Дело № 2-560/2020 

(24RS0040-02-2020-000397-82)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Князевой А.В., с участием помощника прокурора г. Норильска Кузнецовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и взыскании задолженности по оплате социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском, в котором просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город Норильск 13471 рубль 21 копейку в счет погашения задолженности по оплате за социальный найм за период с декабря 2017 года по февраль 2020 года, пени за просрочку платежей за период с 10 декабря 2017 год по 20 марта 2020 года в размере 2132 рубля 51 копейка.

В обоснование иска указано, что вышеуказанное жилое помещение предоставлено было по ордеру № от 28 мая 1984 года ФИО4 на состав семьи: ФИО1 (супруга), ФИО5 (сын); с ДД.ММ.ГГГГ в нем в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО2 (сын); ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снят с учета в связи с убытием в 

<

адрес>, ФИО3 снят с учета 25 октября 2005 года в связи с осуждением. Жилое помещение перешло в пользование ФИО1, с которой 15 июля 2008 года был заключен договор социального найма. Однако с января 2019 года ответчик в спорном жилом помещении не проживают, оплата за социальный найм не вносится, ключи находятся у коменданта. Учитывая, что ответчики в одностороннем порядке отказались от права пользования спорным жилым помещением, длительное время не пользуются им по назначению, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предпринимают мер к сохранности спорного жилого помещение, истец обратился в суд с настоящим иском.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация г. Норильска. 

Стороны, третье в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом посредством направления судебных извещений Почтой Россия, а также размещения информации на интернет-сайте Норильского городского суда; истец, третье лицо ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия; причина неявки ответчиков неизвестна; направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения.

При таком положении суд на основании ст. 233 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора г. Норильска Кузнецовой Е.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ допускается только на основании закона. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что помещение жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера № от 28 мая 1984 года представлено ФИО на семью, состоящую из супруги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрирован в качестве члена семьи сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 снят с регистрационного учета; ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета снят ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма; в качестве члена семьи в него включен ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ – исключен.

Согласно п. 1.14 Договора наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, включающую в себя стоимость затрат займодателя на содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в сроки и в порядке установленные законом, Правилами пользования жилым помещениями помещениями в соответствии с тарифами, утверждёнными органами местного самоуправления муниципального образования «города Норильск»

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из представленных в материалы дела адресных справок следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении по настоящее время. 

Из содержания иска и представленных сведений следует, что ответчики в спорной квартире длительное время не проживают, личных вещей в ней не хранят, коммунальные услуги не оплачивают. 

Данные обстоятельства подтверждаются составленными комендантам, консультантом и бухгалтером управляющей компании ООО «СеверныйБыт» от 05 марта 2020 года.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом из него.

Оснований для признания отсутствия указанных лиц в спорном жилом помещении временным не имеется, поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчики в данном жилом помещении не проживают в течение длительного времени, и не заинтересованы в сохранении за ними права пользования в нем.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

При таком положении требование о признании ответчиков утратившими право пользования подлежит удовлетворению.

Кроме того, из представленных материалов установлено, что ФИО1 не вносит оплату за социальный найм с декабря 2017 года, в связи с чем образовалась задолженность, которая по февраль 2020 года составляет 13471 рубль 21 копейка, пени за нарушение сроков оплаты – 2132 рубля 51 копейка. Уважительности причин невнесения платы нанимателем стоимости социального найма не установлено. 

Исходя из следующего расчета: (481,23 руб. задолженность за декабрь 2017 года +(495,98 руб. ежемесячная сумма оплаты за соц найм х 12 мес. 2018 года)+(502,73 ежемесячная сумма оплата за соц найм х12 мес 2019 года)+(502,73 ежемесячная сумма оплата за соц. найм х 2 мес 2020 года), размер задолженности является верным.

Поскольку суд удовлетворяет иск о признании ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ они подлежат снятию с регистрационного учета.

В связи с тем, что суд удовлетворяет иск, с ФИО1 на основании ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ 624,15 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования город Норильск 13471 рубль 21 копейку в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма № от 15 июля 2008 года за период с декабря 2017 года по февраль 2020 года, пени за просрочку платежей за период с 10 декабря 2017 год по 20 марта 2020 года в размере 2132 рубля 51 копейка, а всего 15603 (пятнадцать тысяч шестьсот три) рубля 72 копейки. 

Взыскать с Бондарь ФИО24 в доход бюджета МО город Норильск государственную пошлину в доход бюджета МО город Норильск в размере 624 (шестьсот двадцать четыре) рубля 14 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А.Ежелева