Дело № 2-296/2020 

27RS0004-01-2019-006718-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Хабаровска Машуковой П.И.,

истца по первоначальным исковым требованиям – ФИО1,

представителя ФИО1- ФИО7, действующей на основании доверенности, 

представителя ФИО8- ФИО9, действующей на основании доверенности,

при секретаре – Жубриной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО21 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 ФИО21 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ФИО3, поскольку ей требовалась прописка для устройства на работу. В этот период времени ответчик проживала в указанной квартире с братом умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 В настоящее время, согласно поквартирной карточке ФИО3 остается зарегистрированной, представляется сестрой истца, хотя членом семьи не является, в родственных отношениях никогда не состояла, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Оплату за жилье и коммунальные платежи ФИО3 не производит. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отозвала ранее выданную доверенность ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ФИО3 требование о выселении, поскольку по настоящее время ФИО3 проживает в вышеуказанной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 не желает. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу:. Хабаровск, 

<

адрес>; обязать паспортный стол 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В дальнейшем ФИО1 уточнены исковые требования, просит также признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. 

<

адрес>; выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: г. 

<

адрес> взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 ФИО21 расходы на оплату юридических услуг в сумме 20 000 рублей.

ФИО3 подано встречное исковое заявление к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок. В обоснование иска указала, что ФИО3 вместе со своим несовершеннолетним ребенком ФИО2 были законно вселены в спорное жилое помещение с согласия ФИО1 Ввиду того, что несовершеннолетний ФИО2 не имеет иного места жительства (спорное жилое помещение для него является единственным местом жительства) и нуждается в постоянной опеке из-за малолетнего возраста, считает целесообразным сохранить за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением. Расходы по оплате по коммунальным платежам по спорному жилому помещению в полном объеме несет ФИО3 Просит сохранить за ФИО3 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> до достижения ФИО2 Артёмом ФИО17 возраста 18 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец по первоначальному исковому заявлению, ответчик по встречному исковому заявлению ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, с учетом уточнений. Просит свои требования удовлетворить в полном объеме. Возражала по встречным исковым требованиям ФИО3 Просит отказать в удовлетворении встречных исковых требований. 

В судебном заседании представитель ФИО1- ФИО7 заявленные ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, с учетом уточнений. Просит требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. Возражала по встречным исковым требованиям ФИО3 Просит отказать во встречных исковых требованиях. 

В судебном заседании ответчик по первоначальному исковому заявлению, истец по встречному исковому заявлению ФИО3 не присутствовала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ФИО3- ФИО9, первоначальные требования не признала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в возражениях. Поддерживает встречные исковые требования по основаниям, указанным во встречном иске. Просит требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме, в исковых требованиях ФИО1 отказать. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося участника процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Машуковой П.И., которая полагала, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, во встречных исковых требованиях ФИО3 необходимо отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно материалам дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными свидетельством о заключении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО5 и ФИО4. После регистрации брака супруге присвоена фамилия – ФИО20

Согласно свидетельству о рождении I-ДВ № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец - ФИО5, в графе мать- ФИО1. 

В соответствии с данными поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справке № МУП 

<

адрес> «РКЦ» Абонентный отдел № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированы: собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст. 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно, ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положением ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма

Право собственности на жилое помещение подразумевает наличие права лица – владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в части принадлежащего ему права.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ, основания возникновения жилищных прав и обязанностей между сторонами является - из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; - из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; - из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным законодательством РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с положением ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебное заседание не представлены доказательства того, что между собственником жилого помещения ФИО1 и ФИО3 имеется соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, также в судебном заседании установлено, что указанные лица не являются членами одной семьи, проживают раздельно, не ведут общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 длительное время проживает в спорном жилом помещении, без согласия собственника помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд не может принять доводы представителя ФИО3- ФИО10 о том, что у данного лица это единственное место жительства, т.к. данное обстоятельство не имеет правового значения при рассмотрении данного дела. 

Также суд принимает во внимание, что несовершеннолетний ребенок ФИО2 постоянно проживает и обучается в 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и несовершеннолетний ребенок ФИО2 не являются членом семьи собственника, в спорном жилом помещении проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несет, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО2 утратили право пользования жилым помещением и должны быть выселены из спорного помещения, без предоставления иного жилого помещения. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 частично, в заявленных исковых требований ФИО3 отказать в полном объеме.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Часть 1 статьи 100 ГПК РФ, конкретизируя указанное положение закона, устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела установлено, что между ФИО1 и ООО «Юридический центр» в лице генерального директора ФИО11 заключен Договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать юридическую помощь по вопросу представления интересов заказчика при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о сохранении права пользования жилым помещением.

Согласно п. 3.1 Договора стоимость услуг адвоката составляет 20 000 рублей.

Согласно представленной квитанции ФИО1 произведена оплата услуг адвоката в размере 20000 рублей. 

По заявленным требованиям о взыскании произведенной оплаты юридических услуг, суд руководствуется положением ст. 100 ГПК РФ, где указано, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Суд при рассмотрении дела принимает во внимание, что оказание услуг представителя относится к категории возмездных сделок, оплата по данным сделкам производится исходя из объёма проделанной работы. 

С учётом категории рассматриваемого дела, количества затраченного времени представителем, а именно составление искового заявления, участия в судебных заседаниях, требования ФИО1 удовлетворены частично, суд полагает, что подлежит удовлетворению сумма в размере 15000 рублей. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. С ФИО3ВА. в пользу ФИО1 подлежат возмещению судебные расходы оплаченная государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО21 к ФИО3, ФИО2 ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО3 к ФИО1 ФИО21 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный сроки отказать. 

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, несовершеннолетнего ребенка ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения понесенных расходов на оплату услуг представителя 15000 рублей, в счет возмещения оплаченной государственной пошлины 300 рублей..

В удовлетворении остальных требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Хабаровский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий судья: И.Н. Осипова

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2020 года.