РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2020 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Ванеева С.У., 

при секретаре заседания ФИО1,

с участием представителя истца АО «Жилсервис-Посад» по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-775/2020 по исковому заявлению акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, проживает по месту регистрации на основании договора социального найма на жилое помещение, пользуется жилищно-коммунальными услугами, но не оплачивает их, в связи, с чем образовалась задолженность.

Истца – представитель АО «Жилсервис-Посад» по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что за период с 01.11.2018 по 29.02.2020 они произвели все платежи, направленные истцом. В обосновании своих доводов предоставила квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный истцом период. Также заявила ходатайство о снижении размера пени в соответствии со сст.333 ГК РФ. 

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд находит, что исковые требования АО «Жилсервис-Посад» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям: 

Согласно выписки из домовой книги от 11.03.2020 (л.д.6), в квартире № по указанному адресу зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3 Ответчик пользуется квартирой и жилищно-коммунальными услугами на основании договора социального найма, однако, согласно сведениям по лицевому счету № за период с 01.11.2018 по 29.02.2020 на квартиру № по указанному адресу, ответчик не в полном объеме производит оплату жилищно-коммунальных услуг в связи, с чем образовалась задолженность, общая сумма которой составляет 112 639руб. 72коп. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно представленным ответчикам квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО3 за период с 01.11.2018 по 29.02.2020 оплачены коммунальные услуги в полном объеме, что подтверждается распечатками кассовых чеков об оплате услуг, последняя оплата была 25.05.2020 на сумму 35 146руб., т.е. во время рассмотрения данного дела в суде. В связи с чем оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 29.02.2020 в сумме 112 639руб. 72коп. не имеется.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что оплата жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 29.02.2020 по квартире 

<

адрес>, от ответчика ФИО3 поступало истцу несвоевременно с нарушением сроков оплаты, что подтверждается квитанциями. В связи с чем истцом обосновано начислены пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.01.2017г. по 31.03.2020г. в размере 42 303руб. 86коп. 

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о снижении размера пени. Суд считает исковые требования о взыскании неустойки подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям: 

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского Кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 Гражданского Кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку и комиссию.

В связи с конкретными обстоятельствами дела, суд считает необходимым ограничить взыскание с ответчика процентов в размере 15 000руб. В удовлетворении остальной части исковых требований следует истцу отказать. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате госпошлины по делу пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 600руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд- 

Р е ш и л:

Исковое заявление акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить частично: 

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Жилсервис-Посад» пени за период с 01.01.2017г. по 31.03.2020г. в размере 15 000руб., расходы по государственной пошлине в размере 600руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Жилсервис-Посад» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и начисленных пени – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.У. Ванеев