КОПИЯ

Дело № 2-5042/2017

Решение

именем Российской Федерации

05 июня 2017 года город Набережные Челны

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гарипова М.И.,

при секретаре Калимуллиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования квартирой ... ....

В обоснование иска указал, что истец является собственником указанной квартиры. В квартире в нарушение их прав собственности остаются зарегистрированными ответчики, которые в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, общее хозяйство с истцом не ведут. Просит устранить препятствия пользования вышеуказанной квартирой и снять ответчика с регистрационного учета. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил, просит также снять ответчиков с регистрационного учета в спорной жилой квартире.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 проживает в спорной жилой квартире. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО3 не проживает в спорной жилой квартире. 

Выслушав доводы сторон и изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что истец по договору купли-продажи является собственником ..., указанное право в установленном порядке прошло государственную регистрацию.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 24 июля 2015 года постановлено:

Иск ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении без представления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично; 

Выселить ФИО2 из квартиры расположенной по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения;

Cнять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: ....

В остальной части иска отказать (л.д.8-11). 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 октября 2015 года решение по данному делу в части удовлетворения требований ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии их с регистрационного учета отменено и принято в этой части новое решение об отказе в удовлетворении указанного требования (л.д.12-17).

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Однако ответчики продолжают находится на регистрационном учете в данной квартире, хотя собственниками и членами семьи собственника не являются, договора о пользовании квартирой между ними и истцом не имеется.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в вышеуказанной квартире нарушает права истца как собственника вышеуказанного жилого помещения и указанные нарушения подлежат устранению путем признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета в нем.

Доводы представителя ФИО3 – ФИО5 о том, что ФИО3 проживает в спорной жилой квартире, не могут быть приняты во внимание, поскольку свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердил, что ФИО3 не проживает. Оснований не доверять показаниям свидетелю ФИО6 не имеется, поскольку свидетель не является стороной спорного правоотношения, не имеет ни материально-правовой, ни процессуально-правовой заинтересованности в исходе дела.

Доводы свидетеля ФИО7 о том, что ФИО3 проживает в спорной жилой квартире, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку данный свидетель в судебном заседании пояснил, что у него с ФИО2 сложились хорошие, дружеские отношения, в связи, с чем ФИО7 заинтересована в исходе данного дела.

Другие доводы стороны ответчика ФИО3 суд не может положить в основу решения, так как, они либо голословны, не подтверждены документально и опровергаются материалами дела, либо противоречат установленным судом обстоятельствам, либо заявлены в силу произвольного толкования норм, регулирующих спорные правоотношения, либо не имеют значения для дела.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

устранить нарушения права ее собственности на ... Республики Татарстан путем признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования указанным жилым помещением. 

Решение суда по вступлению в законную силу является для отдела УФМС по городу Набережные Челны основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрации в ... Республики Татарстан. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья подпись 

КОПИЯ ВЕРНА

Судья ________ Гарипов М.И.

Секретарь Калимуллина А.Н. 

«___»______________20 ___ г. 

подлинный документ подшит

в деле № 2-5042/2017

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан