копия

УИД03RS0005-01-2024-000055-13

дело №2-1392/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Уфа 

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шаймиева А.Х., 

при секретаре Султановой Ф.И., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимашева ФИО7, ФИО4 ФИО8, к Администрации городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на квартиру 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, площадью 49,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. кадастровый №, принадлежащая при жизни их матери.

В иске указано, что наследодатель - Тимашева ФИО9, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти открылось наследство в виде автомобиля 

<

данные изъяты>, кроме того, при жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, заключила договор о приватизации квартиры, однако в Росреестр для государственной регистрации права собственности не обратилась в связи с плохим состоянием здоровья и позже скончалась так и не оформив право собственности надлежащим образом. 

На основании изложенного истцы просят признать право собственности в порядке наследования по 1/2 доли за каждым на квартиру, площадью 49,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. кадастровый №.

На судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

На судебное заседание представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы РБ не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

Третье лицо нотариус ФИО6 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении, дела без ее участия.

В соответствии с ч. 5 статьи167 ГПК РФсторонывправепросить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании изложенного в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, дав им оценку, суд считает что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По основанию ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Тимашева ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом нотариального округа г. Уфа РБ ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1

Истцы ФИО5 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Иных заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства по указанному наследственному делу не поступало.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, отказано, так как регистрация права собственности не проводилась и отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию права.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 1110 - 1114 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как указано выше ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ выданного вторым отделом ЗАГС 

<

адрес>.

ФИО3 приходится истцам матерью, что подтверждается свидетельствами о рождении находящиеся в наследственном деле и свидетельством о заключении брака.

До момента смерти ФИО3 проживала в квартире по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма. 

В силу ст. 17 Гражданского кодекса РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя имущества возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является квартирой общей площадью 49,4 кв. м. В указанной квартире проживали на условиях договора социального найма истцы.

ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3 и комитетом по управлению муниципальной собственности Администрации ГО 

<

адрес> РБ подписан договор передачи указанной квартиры в собственность. Истцы от участия в приватизации отказались.

Договор от ДД.ММ.ГГГГ года передачи жилого помещения в собственность граждан из-за болезни ФИО3 в УФРС для государственной регистрации права собственности не направлялся.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что свою волю на приватизацию квартиры ФИО3 выразила в период жизни, заключив договор передачи квартиры в собственность, но по не зависящим от нее обстоятельствам она не смогла зарегистрировать право собственности на квартиру.

Исходя из изложенного, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что доказательства, представленные истцами, достаточно и достоверно отражают выраженную при жизни волю ФИО3 принять в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, что является основанием для удовлетворения искового требования о признании права долевой собственности в порядке приватизации и о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимашева ФИО11, ФИО4 ФИО12 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, за ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №; 

Признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> квартира № 34, кадастровый №, за ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №.

Настоящий судебный акт является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(Росреестре).

Решение может быть обжаловановапелляционномпорядкев Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Х. Шаймиев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ