11RS0001-01-2025-01314-43 дело №2-8188/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Потаповой О.Б., 

при секретаре Беловой В.К.,

с участием помощника прокурора г. Сыктывкара Умновой Б.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 07 октября 2025 года гражданское дело по иску прокурора города Сыктывкара в интересах ФИО1 к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на приватизацию жилого помещения, 

установил:

Прокурор г.Сыктывкара обратился в суд в интересах ФИО1 с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на приватизацию жилых помещений по адресу: ....

В судебном заседании помощник прокурора Умнова Б.О. требования поддержала.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения помощника прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилые помещения по адресу: ... входят в состав муниципального жилого фонда и находится в собственности МО ГО «Сыктывкар». 

** ** ** между ФИО1 и администрацией МО ГО «Сыктывкар» заключен договор социального найма №... на жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, по адресу ... общей площадью 17 кв.м. и ... общей площадью 12,7 кв.м.

** ** ** ФИО1 обратилась в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о предоставлении муниципальной услуги - передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар», в собственность граждан.

** ** ** администрация уведомила истца об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан» в виду отсутствия сведений о его регистрации по месту жительства в период с ** ** ** по ** ** **, а также сведений о том, использовано ли ФИО1 единоразовое право на приватизацию в указанный период.

Истец и прокурор с позицией администрации не согласны.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1451-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона о приватизации).

Исходя из преамбулы и статей 1 и 2 Закона о приватизации гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации в Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда социального использования один раз. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела и объяснений истца следует, что ФИО1 в период с ** ** ** по ** ** ** осуществляла трудовую длительность в Сыктывкарском учебном центре в должности уборщицы (с ** ** ** по ** ** **), гардеробщицы (в период с ** ** ** по ** ** **). С ** ** ** Сыктывкарский учебный центр реорганизован в филиал .... ** ** ** ФИО1 уволена из филиала ... по собственному желанию на основании ст. 31 КЗОТ РФ.

В ** ** ** года ФИО1, как работнику ПТУ-20, выдали комнату в общежитии по адресу: ..., После рождения второго ребенка, ФИО5, ** ** ** г.р., ФИО1 выдали вторую комнату - ... по тому же адресу. По указанному адресу ФИО1 фактически проживает до настоящего времени совместно с сыном, ФИО6, ** ** ** г.р.

До ** ** ** года ФИО1 проживала с родителями по адресу: ....

С ** ** ** ФИО1 зарегистрирована по адресу ....

Спорные помещения представляют собой жилые помещения общей площадью 29,7 кв.м. по адресу ...

Основанием для занятия жилого помещения послужило предоставление ФИО1 жилых помещений в связи с трудовыми отношениями с ..., что подтверждается решением Сыктывкарского городского суда от 09.02.2004 № 2-150/2004. В дальнейшем жилые помещения переданы в собственность МО ГО «Сыктывкар», что подтверждается выписками из Реестра муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар», с ФИО1 заключен договор социального найма от ** ** ** №....

Обстоятельства проживания ФИО1 в период с ** ** ** по ** ** ** года в жилом помещении по адресу: ..., а в последующем и ... подтвердили свидетели ФИО10 и ФИО9., которые также проживали в общежитии по указанному адресу.

По информации Управления Росреестра по Республике Коми жилых помещений в собственности истца не имеется. В периоды с ** ** ** по ** ** **, а также ** ** ** по ** ** ** ФИО1 принадлежали ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ...

Согласно сведениям ГПОУ «Сыктывкарский автомеханический техникум», в соответствии с которыми ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ... с ** ** ** по ** ** **, то есть осуществляла трудовую деятельность на территории МО ГО «Сыктывкар». Сведений о реализации ФИО1 права на приватизацию на территории МО ГО «Сыктывкар» администрацией МО ГО «Сыктывкар» в ходе проверки не представлено.

Право на приватизацию жилых помещений истец ранее не реализовывал.

С 1995 года истец постоянно проживает и зарегистрирована с ** ** ** в жилом помещении по адресу: ..., и является его нанимателем.

При таких обстоятельствах истец имеет право на предоставление этих жилых помещений в собственность бесплатно путем заключения договора приватизации.

С учетом изложенного, требования прокурора подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования прокурора города Сыктывкара, заявленные в интересах ФИО1 (...), к администрации МО ГО «Сыктывкар» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на предоставление жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в собственность в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Потапова

Решение в окончательной форме составлено 07 октября 2025 года.