Дело № 2-537/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.02.2017г Приокский районный суд г.Нижний Новгород 

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Т.» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности 

у с т а н о в и л:

ОАО «Т.» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги с января 2013г по май 2016г включительно, образовалась задолженность в сумме ... руб, в том числе пени ... руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков долг и расходы по госпошлине.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по известному месту жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц и вынести заочное решение.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Установлено, что по адресу: 

<

адрес>, расположена квартира общей площадью 62,2 кв.м. Собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО4 в 1/3 доле, ФИО3 в 2/3 доле. На регистрационном учете в квартире состоят ответчики ФИО2, ФИО1 

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец. 

Согласно договору уступки права требования № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «ДК» и ОАО «Т.», ОАО «Т.» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате, является надлежащим истцом по делу.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на собственников и лиц, зарегистрированных в квартире. 

Согласно истории начислений и оплаты за период с января 2013г по май 2016г включительно, образовалась задолженность в сумме ... руб по оплате за горячее водоснабжение и отопление.

Следовательно, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, т.е. ... руб с ответчика ФИО4, ... руб с ответчика ФИО3 

Бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит не только на собственнике жилого помещения, но и на всех проживающих с ним лицах, следовательно сумма задолженности подлежит взысканию солидарно с собственников квартиры и лиц, зарегистрированных в ней.

В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере ... руб. 

Следовательно, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, т.е. ... руб с ответчика ФИО4, ... руб с ответчика ФИО3 

Сумма пени подлежит взысканию солидарно с собственников квартиры и лиц, зарегистрированных в ней.

С ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины ... в долевом порядке, т.е. ... руб с ответчика ФИО4, ... руб с ответчика ФИО3

Сумма госпошлины подлежит взысканию солидарно с собственников квартиры и лиц, зарегистрированных в ней.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере ... руб.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой. 

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в размере ... руб. подлежит возврату истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО1 в пользу ОАО «Т.» задолженность ... руб, пени ... руб.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5, ФИО1 в пользу ОАО «Т.» задолженность ... руб, пени ... руб.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО1 в пользу ОАО «Т.» расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5, ФИО1 в пользу ОАО «Т.» расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Возвратить истцу ОАО «Т.» излишне уплаченную государственную пошлину в размере ... руб, уплаченную по платежному поручению № ... от 07.04.2014 г.

Ответчики вправе подать в Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд. 

Судья М.А.Чиркова