Дело № 2-192/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1 края 12 марта 2019 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:судьи Сыроватской Л.Н.,

секретаря судебного заседания Короткой Г.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к акционерному обществу фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на объекты недвижимости,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к акционерному обществу фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на объекты недвижимости.

В обоснование иска указал, что 

<

......> между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которого он приобрел в личную собственность нежилые здания, расположенные по адресу: 

<

......>, 

<

......> метров восточнее южной границы ст. Новоджерелиевской, расположенные на земельном участке, находящегося в землях Новоджерелиевского сельского поселения.

Однако, переданные истцу объекты первоначально не были зарегистрированы в установленном законом порядке ни прежним собственником, ни его правопреемником.

В досудебном порядке истец обращался в регистрирующие органы, где получил отказ в регистрации право собственности на объекты недвижимости, так как изначально объекты недвижимости не прошли первичную государственную регистрацию, на кадастровом учете не состоят. 

Поэтому истец просит суд признать договор купли-продажи 

<

......> от 

<

......>, заключенный между ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженцем 

<

......>, зарегистрированного по адресу: 

<

......> акционерным обществом фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева, в лице генерального директора ФИО3, юридический адрес: 

<

......> состоявшимся. Признать за ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженцем 

<

......>, зарегистрированного по адресу: 

<

......> право собственности на объекты недвижимости, а именно: корпус 

<

......>литер Г площадью 903,4 кв.метра, назначение – нежилое, этажность 1; корпус 

<

......> литер Г1 площадью 957,6кв.метров, этажность 1, назначение – нежилое; склад для хранения инвентаря литер А, навеса литер Г2, навеса литер Г3, навеса литер Г4, навеса литер Г5, уборной литер Г6, скважины литер 1. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить указанные объекты недвижимости на кадастровый учет. Обязать Управление Росреестра произвести государственную регистрацию указанных объектов недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика – АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, представив суду отзыв на исковое заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против исковых требований не возражает.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд принимает признание представителем ответчика АО фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева по доверенности ФИО4 иска и считает, что иск ФИО2 к акционерному обществу фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на объекты недвижимости обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к акционерному обществу фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи 

<

......> от 

<

......>, заключенный между ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженцем 

<

......>, зарегистрированного по адресу: 

<

......> акционерным обществом фирма «Агрокомплекс» им. Н.И. Ткачева, в лице генерального директора ФИО3, юридический адрес: 

<

......> состоявшимся. Признать за ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженцем 

<

......>, зарегистрированного по адресу: 

<

......> право собственности на объекты недвижимости, а именно: корпус 

<

......>литер Г площадью 

<

......> кв.метра, назначение – нежилое, этажность 1; корпус 

<

......> литер Г1 площадью 

<

......>.метров, этажность 1, назначение – нежилое; склад для хранения инвентаря литер А, навеса литер Г2, навеса литер Г3, навеса литер Г4, навеса литер Г5, уборной литер Г6, скважины литер 1. 

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить указанные объекты недвижимости на кадастровый учет. 

Обязать Управление Росреестра произвести государственную регистрацию указанных объектов недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 18 марта 2019 года.

Судья Л.Н. Сыроватская