Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего – судьи Магомедова И.М., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к ФИО6 Д.Т., ФИО4 о взыскании задолженности по кредиту,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в Советский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО6 Д.Т., ФИО4 о взыскании задолженности по кредиту. В обоснование иска указывается, что между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (далее ДРФ АО «Россельхозбанк») в лице первого заместителя директора ФИО1 и индивидуальным предпринимателем главой КФХ ФИО2 был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее договор) на сумму 4 000 000 (четыре миллионов) рублей. Согласно условиям кредитного договора процентная ставка была установлена в размере 14,69 % годовых, со сроком возврата кредита «14» декабря 2018 года.

Кредитные средства были получены заемщиком согласно п.п. 3.2 и 3.4 кредитного договора путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, что подтверждается банковским ордером № от 21.02.2017г.

Заемщиком по Кредитному договору были уплачены проценты за пользование кредитом начисленные по состоянию на 20.05.2018г. в полном размере, с 20.06.2018г. Заемщик прекратил выплату процентов по кредиту.

Таким образом, сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. ИП главы КФХ ФИО3, подлежащая взысканию составляет: Основной долг - 1 500 000 рублей; Начисленные проценты - 117 065,62 рублей; Неустойки (штрафы, пени) - 96 925,47 рублей: Итого: 1 713 991,09 рублей.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. были заключены следующие договора:

Договор №.2/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО2;

Договор №.2/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО4;

Договор №.2/5 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО4;

Договор №.2/6 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО4;

Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО2;

Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО4.

Итого общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. составляет 1 713 991,09 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по вышеуказанным кредитным договорам, а также в связи с имеющейся просроченной задолженностью ответчикам были направлены уведомления о погашении просроченной задолженности по кредиту. Однако, требования Банка о досрочном погашении кредита исполнены не были, в связи, с чем Банк вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ИП ФИО11 ФИО3 существенно нарушает условия пункта 1.1. кредитного договора, так как перестала выполнять обязанность не только по уплате пропентов, но и основного долга, что подтверждается выпиской по счету.

03.04.2019г. Банк направил в адрес ИП ФИО11 ФИО2 предложение о расторжении кредитного договора в связи с существенным нарушением последним условий по уплате основного долга и процентов по нему. Подтверждением чему является уведомление о вручении. Однако по настоящее время ответ Банком не получен.

Истец просит суд, взыскать с ИП ФИО5 КФХ ФИО2, ФИО4 солидарно денежную сумму в размере 1 713 991,09 рублей, из них: Основной долг - 1 500 000 рублей; Начисленные проценты - 117 065,62 рублей; Неустойки (штрафы, пени) - 96 925,47 рублей: Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг., нежилое помещение (цокольный этаж), путем проведения публичных торгов.

Характеристики нежилого помещения:

Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 223.3 кв.м. Этаж: Цокольный этаж. Кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположение): Россия, РД, 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации права 130009.

Установить начальную продажную стоимость вышеуказанного объекта в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей в соответствии с пунктом 3.2 договора №.2/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг., нежилое помещение, путем проведения публичных торгов.

Характеристики нежилого помещения:

Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 12.3 кв.м. Этаж: Цокольный этаж №. Кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположение): Россия, РД, 

<

адрес>,пом 10, принадлежащий на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации права 305895.

Установить начальную продажную стоимость вышеуказанного объекта в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в соответствии с пунктом 3.2 договора №.2/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2/5 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг., нежилое помещение, путем проведения публичных торгов. Характеристики нежилого помещения:

Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 12.6 кв.м. Этаж: Цокольный этаж №. Кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположение): Россия, РД, 

<

адрес>,пом 11, принадлежащий на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации права 305896.

Установить начальную продажную стоимость вышеуказанного объекта в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в соответствии с пунктом 3.2 договора №.2/5 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2/6 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг., нежилое помещение, путем проведения публичных торгов. Характеристики нежилого помещения:

Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 48 кв.м. Этаж: Цокольный этаж №. Кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположение): Россия, РД, 

<

адрес>,пом 12, принадлежащий на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации права 305861.

Установить начальную продажную стоимость вышеуказанного объекта в размере 400 000 (четыреста рублей в соответствии с пунктом 3.2 договора №.2/6 об ипотеке залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ИП ФИО5 КФХ ФИО2.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 769,96 рублей в полном объеме отнести солидарно на ИП ФИО5 КФХ ФИО3, ФИО4.

Расходы по оплате государственной пошлины об обращении взыскания на залог по договору №.2/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, договору №.2/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, договору №.2/5 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг., договору №.2/6 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 6 000,0 рублей в полном объеме отнести солидарно на ИП ФИО5 КФХ ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании представитель АО «Россельхозбанк» по доверенности ФИО9 исковые требования полностью поддержала по изложенным в иске основаниям и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражения на иск не направил.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемому на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Из материалов дела усматривается, между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (далее ДРФ АО «Россельхозбанк») в лице первого заместителя директора ФИО1 и индивидуальным предпринимателем главой КФХ ФИО2 был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (далее договор) на сумму 4 000 000 (четыре миллионов) рублей. Согласно условиям кредитного договора процентная ставка была установлена в размере 14,69 % годовых, со сроком возврата кредита «14» декабря 2018 года.

Кредитные средства были получены заемщиком согласно п.п. 3.2 и 3.4 кредитного договора путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, что подтверждается банковским ордером № от 21.02.2017г.

Заемщиком по Кредитному договору были уплачены проценты за пользование кредитом начисленные по состоянию на 20.05.2018г. в полном размере, с 20.06.2018г. Заемщик прекратил выплату процентов по кредиту.

Таким образом, сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. ИП главы КФХ ФИО3, подлежащая взысканию составляет: Основной долг - 1 500 000 рублей; Начисленные проценты - 117 065,62 рублей; Неустойки (штрафы, пени) - 96 925,47 рублей: Итого: 1 713 991,09 рублей.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. были заключены следующие договора:

Договор №.2/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО2;

Договор №.2/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО4;

Договор №.2/5 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО4;

Договор №.2/6 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО4;

Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО2;

Договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ФИО4.

Итого общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. составляет 1 713 991,09 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по вышеуказанным кредитным договорам, а также в связи с имеющейся просроченной задолженностью ответчикам были направлены уведомления о погашении просроченной задолженности по кредиту. Однако, требования Банка о досрочном погашении кредита исполнены не были, в связи, с чем Банк вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ИП ФИО11 ФИО3 существенно нарушает условия пункта 1.1. кредитного договора, так как перестала выполнять обязанность не только по уплате пропентов, но и основного долга, что подтверждается выпиской по счету.

03.04.2019г. Банк направил в адрес ИП ФИО11 ФИО2 предложение о расторжении кредитного договора в связи с существенным нарушением последним условий по уплате основного долга и процентов по нему. Подтверждением чему является уведомление о вручении. Однако по настоящее время ответ Банком не получен.

Из материалов дела усматривается, что истцом в адрес ответчика и соответчика 03.04.2019г. направлены уведомления о погашении просроченной задолженности по кредиту, однако, ими какие-либо меры о погашении возникшей кредитной задолженности не предприняты, о чем свидетельствует представленная истцом справка-расчет взыскиваемой суммы по задолженности перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору.

Ответчиками доводы иска не оспариваются, возражения, доказательства добровольного исполнения либо отсутствия задолженности перед истцом, суду также не представлены

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований АО «Россельхозбанк» к ФИО6 Д.Т., ФИО4 о взыскании задолженности по кредиту.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 22769, 96 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» к ФИО6 Д.Т., ФИО4 о взыскании задолженности по кредиту, - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Дагестанского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и ИП ФИО5 КФХ ФИО2.

Взыскать с ИП ФИО5 КФХ ФИО2, ФИО4 солидарно денежную сумму в размере 1 713 991,09 рублей, из них: Основной долг - 1 500 000 рублей; Начисленные проценты - 117 065,62 рублей; Неустойки (штрафы, пени) - 96 925,47 рублей, а всего 1 713991 (один миллион семьсот тринадцать тысяч девятьсот девяносто один) рубль 09 (девять).

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг., нежилое помещение (цокольный этаж), путем проведения публичных торгов.

Характеристики нежилого помещения:

Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 223.3 кв.м. Этаж: Цокольный этаж. Кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположение): Россия, РД, 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о регистрации права 130009.

Установить начальную продажную стоимость вышеуказанного объекта в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей в соответствии с пунктом 3.2 договора №.2/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг., нежилое помещение, путем проведения публичных торгов.

Характеристики нежилого помещения:

Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 12.3 кв.м. Этаж: Цокольный этаж №. Кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположение): Россия, РД, 

<

адрес>,пом 10, принадлежащий на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации права 305895.

Установить начальную продажную стоимость вышеуказанного объекта в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в соответствии с пунктом 3.2 договора №.2/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2/5 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг., нежилое помещение, путем проведения публичных торгов. Характеристики нежилого помещения:

Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 12.6 кв.м. Этаж: Цокольный этаж №. Кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположение): Россия, РД, 

<

адрес>,пом 11, принадлежащий на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации права 305896.

Установить начальную продажную стоимость вышеуказанного объекта в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в соответствии с пунктом 3.2 договора №.2/5 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору №.2/6 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг., нежилое помещение, путем проведения публичных торгов. Характеристики нежилого помещения:

Нежилое помещение, назначение: нежилое. Площадь: общая 48 кв.м. Этаж: Цокольный этаж №. Кадастровый (или условный) №. Адрес (местоположение): Россия, РД, 

<

адрес>,пом 12, принадлежащий на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о регистрации права 305861.

Установить начальную продажную стоимость вышеуказанного объекта в размере 400 000 (четыреста рублей в соответствии с пунктом 3.2 договора №.2/6 об ипотеке залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 16769 (шестнадцать тысяч семьсот шестьдесят девять) рублей 96 (девяносто шесть) копеек в полном объеме отнести солидарно на ИП ФИО5 КФХ ФИО3, ФИО4.

Расходы по оплате государственной пошлины об обращении взыскания на залог по договору №.2/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, договору №.2/4 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, договору №.2/5 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг., договору №.2/6 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 6000 (шесть тысяч) рублей в полном объеме отнести солидарно на ИП ФИО5 КФХ ФИО3, ФИО4.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО10 ФИО1