№ 2-482/2021 

27RS0020-01-2021-000999-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 04 июня 2021 года 

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи А.С. Новосёлова, 

при секретаре Ковцур И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ее отец работал в Чнырровском РЫБКОП и от данного предприятия получил квартиру по адресу 

<

адрес>. В 1955 г. родилась она, с тех пор и до настоящего времени проживает в данном доме, там и зарегистрирована. Право собственности на указанную квартиру отец за собой не регистрировал. В 1987 г. отец умер. Она осталась жить в этом доме. Она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на дом. Владение домом осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, она владеет данным домом как его собственник, производит оплату за коммунальные услуги. Права на этот дом никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом никогда не заявлялось. Поскольку она владеет домом, расположенным по адресу 

<

адрес> длительное время, считает, что приобрела право собственности в силу приобретельной давности. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу 

<

адрес> силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не прибыла о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. 

В судебное заседание администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края своего представителя не направила, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Согласно имеющихся в материалах дела адресной справки ФИО1, постоянно с 03.02.1982 года зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Согласно сведений предоставленных КГБУ «Хабкрайкадастр» право собственности на жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>. не зарегистрировано. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из положений ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаю предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании и по делу ничем не опровергнуто, отец истца работал в Чнырровском РЫБКОП и от данного предприятия получил квартиру по адресу 

<

адрес>. В 1987 году отец истца умер. Истец более 30 лет проживает в данном доме, там и зарегистрирована. Владение домом осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, она владеет данным домом как его собственник, производит оплату за коммунальные услуги.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а так же учитывая, что истец, более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, объективно мотивированны и как следствие подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу – 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение по делу будет изготовлено 07 июня 2021 года. 

Судья А.С. Новосёлов