Дело №2-1017/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, ответчика ФИО5, представителя ответчика ФИО6 адвоката Падалка В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО3 к ФИО6, ФИО5, третьи лица нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

по встречному иску ФИО5 к ФИО3, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом общей площадью 43,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 03.12.2008 г. Определением суда от 03.06.2019 г. произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим – ФИО6, принявшим наследство после смерти отца ФИО1 Определением суда от 08.08.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5 – наследник по завещанию после смерти ФИО2, умершей 25.09.2014 г., которая приняла наследство после смерти супруга ФИО1, умершего 03.12.2008 г., но не оформила наследственных прав. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после смерти отца ФИО1, который полностью выплатил сельскохозяйственной артели «Первое мая» стоимость указанного жилого дома, предоставленного ему как переселенцу. Данный факт подтверждается справкой сельскохозяйственной артели «Первое мая» и сведениями похозяйственных книг. Однако, право собственности зарегистрировано не было, свидетельство о праве собственности на жилой дом не выдавалось. После смерти ФИО1 истец наследство принял, обратился к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство по закону не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд. 

До рассмотрения дела по существу ответчиком ФИО5 подано встречное исковое заявление к ФИО3, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, принятое определением суда от 01.10.2019 г. к совместному рассмотрению с иском ФИО3, в котором она просит признать за ней право собственности на 1/3 долю спорного жилого дома в порядке наследования по завещанию, удостоверенному секретарем Останинского сельского совета Ленинского района АРК 08.01.2010 г. за реестр. № 01, после смерти ФИО2, умершей 25.09.2014 г., которая приняла наследство после смерти супруга ФИО1, умершего 03.12.2008 г., но не оформила наследственных прав.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в части 1/3 доли указанного жилого дома, против удовлетворения встречных исковых требований ФИО5 не возражал.

Представитель ответчика ФИО6 адвокат Падалка В. В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал частично в части 1/3 доли указанного жилого дома, против удовлетворения встречных исковых требований ФИО5 не возражал.

ФИО5 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, исковые требования ФИО3 признала частично в части 1/3 доли указанного жилого дома. 

Третьи лица нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО7 и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым просили рассмотреть дело в их отсутствие на усмотрение суда (л.д.92-93,139).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от 26 июля 2017 года N 201-ФЗ) положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, возникли в период, когда в Республике Крым действовало законодательство Украины.

Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, а также его родной брат ФИО6, являются сыновьями ФИО1, умершего 03.12.2008 г. (л.д.6-10,56-57,80).

С 03.10.2008 г. ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, умершей 25.09.2014 г. (л.д.78-81).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>., является наследником по завещанию, удостоверенному секретарем Останинского сельского совета Ленинского района АРК 08.01.2010 г. за реестр. № 01, после смерти ФИО2 (л.д.100,125-127).

При жизни ФИО1 полностью выплатил сельскохозяйственной артели «Первое мая» стоимость жилого дома общей площадью 43,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ему как переселенцу. Данный факт подтверждается справкой сельскохозяйственной артели «Первое мая» б/н от 20.06.1969 г. и сведениями похозяйственных книг. Однако, право собственности зарегистрировано не было, свидетельство о праве собственности на жилой дом не выдавалось (л.д.11,14,41).

Суд отмечает, что согласно п. 9 Приложения № 1 к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 № б/н, Акты о передаче домов в собственность переселенцам при наличии решений об этом исполкомов районных Советов депутатов трудящихся справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученный дом, являлись правоустанавливающими документами.

В соответствии с п. 7 Постановления Совмина СССР от 31.05.1973 г. N 364 «О льготах по переселению» построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества. До полного погашения кредита переселенец не имеет права продать или передать указанное имущество без разрешения банка, колхоза, совхоза и другого сельскохозяйственного предприятия, организации.

Таким образом, с момента полной оплаты стоимости полученного переселенцем дома, он приобретал право собственности на него.

Суд также отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Согласно нормам законодательства, действовавшим на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Суд отмечает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ, вместе с тем не может являться основанием для возникновения такого права, если оно возникло по иным основаниям.

Статья 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливает, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

На указанный жилой дом составлен технический паспорт, дом поставлен на кадастровый учет - кадастровый № (л.д.16-20,21).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершего 03.12.2008 г., наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. 

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статья 1269 ГКУ предусматривала, что наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня его открытия (ст. 1270 ГК Украины).

Из материалов наследственного дела усматривается, что после смерти ФИО1 наследство приняли, обратившись в установленный законом срок в нотариальную контору, пережившая супруга ФИО2, которая проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем на момент его смерти, а также сыновья ФИО3 и ФИО6 Было отрыто наследственное дело, однако свидетельства о праве на наследство не выдавались в связи с отсутствием правоустанавливающего документа (л.д.12,22-27,52-64).

Таким образом, наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, приняли супруга ФИО2 и сыновья ФИО3 и ФИО6 в равных долях по 1/3 каждый.

ФИО2 составила завещание, удостоверенное секретарем Останинского сельского совета Ленинского района АРК 08.01.2010 г. за реестр. № 01, которым на случай своей смерти распорядилась своим имуществом в пользу ФИО5.

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти ФИО2, умершей 25.09.2014 г., следует, что наследство после смерти ФИО2 приняла наследник по завещанию ФИО5, обратившись к нотариусу, было открыто наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство не выдавалось ввиду отсутствия сведений о наследственном имуществе (л.д.95-102).

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследство по закону в виде жилого дома приняли ФИО3 и ФИО6, а также ФИО2 в равных долях по 1/3 каждый, однако не оформили наследственных прав ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, а после смерти ФИО2 наследство по завещанию приняла ФИО5

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 частично в размере 1/3 доли жилого дома, а встречные исковые требования ФИО5 в полном объеме.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Исходя из того, что за истцом и ответчиком суд полагает необходимым признать право собственности на спорный жилой дом в равных долях по 1/3 доле за каждым, при этом все участвующие в деле лица с указанным распределением долей согласны, то есть не оспариваются, суд полагает возможным не взыскивать с них в пользу друг друга государственную пошлину в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 43,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 03.12.2008 г.

В удовлетворении иных требований ФИО3 отказать.

Встречные исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО6 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 43,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство после смерти ФИО1, умершего 03.12.2008 г., но не оформила наследственных прав.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 28.11.2019 г.

Судья А. Я. Цветков