Дело № 2-683/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кондрашина П.В.,

при секретаре Тыченко В.С., 

с участием истцов ФИО2 и ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ФИО2 – 1/3 доли; ФИО3 – 2/3 доли), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 июля 2010 года и от 07 марта 2014 года. Совместно с ними в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете: ответчик ФИО4 с 08 августа 2007 года и ФИО1 с 30 октября 2015 года. Ответчик ФИО4 фактически в жилом помещении не проживает с декабря 2012 года, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем нарушает права истцов на указанное жилое помещение.

В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был уведомлен о месте, дате и времени его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований в суд не поступало.

Суд, с учетом мнения участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие неявившейся ответчицы, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закрепляют, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Объяснения стороны является доказательством по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами (ст. 68 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ФИО2 – 1/3 доли; ФИО3 – 2/3 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30 июля 2010 года и от 07 марта 2014 года. 

В указанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> помимо истцов состоят на регистрационном учете: ответчик ФИО4 с 08.08.2007 года и ФИО1 с 30.10.2015 года. 

Ответчик ФИО4 фактически в жилом помещении не проживает с декабря 2012 года, покинул место жительства добровольно, вещей в жилом помещении не имеет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Оснований сомневаться в искренности пояснений истцов у суда не имеется, кроме того, их добросовестность предполагается в силу ст. 10 ГК РФ. Доказательств, опровергающих доводы ФИО2 и ФИО3, стороной ответчика не представлено. Данных считать, что истцы злоупотребляют правом или действуют неразумно, не имеется. 

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, не проживающий в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> утратил право пользования этим жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.В. Кондрашин

Мотивированное заочное решение составлено 28 февраля 2018 года