Дело № 2-857/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

15 ноября 2018 года г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Петриченко И.Г.

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к администрации г. Гуково, ФИО1 о взыскании задолженности за счет наследственного имущества,

установил:

АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что, согласно выписке из ЕГРН, собственниками квартиры по 

<

адрес> являлись М.Т., К.Д., К.К., которые, согласно копии поквартирной карточки, умерли. Согласно ответам нотариусов г. Гуково, наследственные дела к имуществу умерших М.Т., К.Д., К.К. не заводились. Таким образом, указанное жилое помещение, ввиду отсутствия наследников М.Т., К.Д., К.К. как по закону, так и по завещанию, является выморочным и в порядке наследования по закону переходит к Муниципальному образованию «Город Гуково». Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> от 01.04.2013, собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом ООО 

<

данные изъяты>. Между ОАО «Донэнерго» и ООО 

<

данные изъяты>, МУП 

<

данные изъяты>, ИП 

<

данные изъяты> заключены договоры, на основании которых истец производит начисления и прием платежей от граждан за коммунальные услуги. Задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения по 

<

адрес> за период с января 2013 по апрель 2018 составляет 140682,89 руб., содержание жилья за период с января 2013 по июнь 2018 составляет 52169,52 руб., обслуживание и ремонт УУТЭ за период с октября 2013 по апрель 2018 составляет 3311,75 руб., за проверку прибора учета ТЭ за период с июля 2014 по февраль 2015 составляет 995,27 руб., вывоз ТБО за период с января 2013 по июнь 2018 составляет 10071,12 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018 составляют 14401,56 руб. В связи с чем истец просил взыскать с МО «город Гуково» указанную задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени, полученные за счет реализации имущества - жилого помещения по 

<

адрес>, перешедшего в собственность ответчика в порядке наследования, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5416,32 рублей.

Определением суда от 18.09.2018 ответчиком по настоящему гражданскому делу привлечен ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать с администрации г. Гуково и ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение по 

<

адрес>.

Представитель ответчика - администрации г. Гуково ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить к ним срок исковой давности. 

Ответчик ФИО1 и его представитель - адвокат Корчагин С.В., представивший ордер и удостоверение, в судебном заседании исковые требования не признали, просили применить к ним срок исковой давности. 

Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений г. Гуково ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что данное жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.ч.1,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2018, являлись М.Т., К.Д., К.К., им принадлежало по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Согласно записям акта о смерти, К.К. умерла 01.11.2008, М.Т. умерла 01.03.2009, К.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> от 01.04.2013, собственниками помещений указанного многоквартирного дома выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом, обслуживающей организацией выбрано ООО 

<

данные изъяты>.

Согласно Уставу АО «Донэнерго», истец осуществляет производство, передачу и продажу тепловой энергии.

Между АО «Донэнерго» и ООО 

<

данные изъяты>, ИП 

<

данные изъяты>, МУП 

<

данные изъяты> заключены договоры, на основании которых истец производит начисления и прием платежей от граждан за коммунальные услуги по теплоснабжению, обращению с коммунальными отходами, за содержание жилого помещения, обслуживание УУТЭиТ.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения по 

<

адрес> за период с января 2013 по апрель 2018 составляет 140682,89 руб., содержание жилья за период с января 2013 по июнь 2018 составляет 52169,52 руб., обслуживание и ремонт УУТЭ за период с октября 2013 по апрель 2018 составляет 3311,75 руб., за проверку прибора учета ТЭ за период с июля 2014 по февраль 2015 составляет 995,27 руб., вывоз ТБО за период с января 2013 по июнь 2018 составляет 10071,12 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018 составляют 14401,56 руб. Данный расчет проверен в судебном заседании и по мнению суда является верным.

Из сообщений нотариусов Гуковского нотариального округа К.Т. от 08.09.2018, П.Л. от 13.09.2018, С.Е. от 06.09.2018, следует, что наследственные дела к имуществу К.К., умершей 01.11.2008 году, К.Д., умершего 20.02.2012, не заводились.

Как следует из копии наследственного дела №, открытого к имуществу М.Т., наследником, который обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти М.Т., является супруг - ответчик ФИО1

Согласно справке ООО 

<

данные изъяты> от 26.01.2018, копии поквартирной карточки, в квартире 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В силу отсутствия наследников как по закону, так и по завещанию, по истечении шестимесячного срока принятия наследства, имущество К.К. и К.Д. в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес> признается выморочным.

При таких обстоятельствах выморочное имущество в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес> перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Гуково», в связи с чем администрация г. Гуково обязана нести бремя содержания данного имущества (статья 210 ГК РФ).

Из искового заявления и приобщенных к нему доказательств следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения возникла в период с января 2013 г. по июнь 2018 г, то есть после возникновения у ответчика - администрации г. Гуково права собственности на указанную квартиру.

При таком положении суд приходит к выводу, что обязанность по оплате за теплоснабжение спорной квартиры и других расходов по ее содержанию не связана с долгами наследодателей К.К. и К.Д., в связи с чем подлежит взысканию не за счет наследственного (выморочного имущества), а на общих основаниях, предусмотренных указанными выше положениями закона (статьей 210 ГК РФ, статьями 153, 154, 155, 158 ЖК РФ).

С ответчика ФИО1, являющегося наследником по закону, в пользу истца также подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по наследственному имуществу, поскольку ответчик, принявший наследство, в силу закона несет бремя содержания перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом положений указанной нормы с каждого ответчика подлежит взысканию задолженность в размере, пропорциональном его доле в праве собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В рассматриваемом случае суд находит правомерным ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности и с учетом того, что истец с данными требованиями обратился в суд в августе 2018, считает необходимым принять решение о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с МО «Город Гуково» в лице администрации г. Гуково в пользу АО «Донэнерго» задолженности по оплате за теплоснабжение жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с октября 2015 по апрель 2018 в сумме 51471,14 руб., за содержание жилья с августа 2015 по июнь 2018 в сумме 19712,10 руб., за вывоз ТБО с августа 2015 по июнь 2018 в сумме 3821,34 руб., за обслуживание и ремонт УУТЭ с августа 2015 по апрель 2018 в сумме 1379,31 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018 в сумме 9601,04 руб.; с ФИО1 в пользу задолженность по оплате за теплоснабжение за период с октября 2015 по апрель 2018 в сумме 25735,57 руб., за содержание жилья с августа 2015 по июнь 2018 в сумме 9856,05 руб., за вывоз ТБО с августа 2015 по июнь 2018 в сумме 1910,67 руб., за обслуживание и ремонт УУТЭ с августа 2015 по апрель 2018 в сумме 689,65 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018 в сумме 4800,52 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования «Город Гуково» в лице администрации г. Гуково в пользу Акционерного общества «Донэнерго» задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с октября 2015 по апрель 2018 в сумме 51471,14 руб., за содержание жилья с августа 2015 по июнь 2018 в сумме 19712,10 руб., за вывоз ТБО с августа 2015 по июнь 2018 в сумме 3821,34 руб., за обслуживание и ремонт УУТЭ с августа 2015 по апрель 2018 в сумме 1379,31 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018 в сумме 9601,04 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2519,70 руб., а всего 88504,63 рубля.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Донэнерго» задолженность по оплате за теплоснабжение жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с октября 2015 по апрель 2018 в сумме 25735,57 руб., за содержание жилья с августа 2015 по июнь 2018 в сумме 9856,05 руб., за вывоз ТБО с августа 2015 по июнь 2018 в сумме 1910,67 руб., за обслуживание и ремонт УУТЭ с августа 2015 по апрель 2018 в сумме 689,65 руб., пени за период с 10.02.2016 по 06.07.2018 в сумме 4800,52 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1259,85 руб., а всего 44252,31 рубля.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2018.

Судья И.Г. Петриченко