Дело № 2-1560/2019

УИД 56RS0033-01-2019-002004-07

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск 12 сентября 2019 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В., при секретаре Резник Е.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Сагинбаева Г.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились с иском, в котором просили признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указали, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, который является ее сыном. Также зарегистрированы истцы ФИО1 и ФИО6 В 1999 году ответчик выехал из жилого помещения. Местонахождение ФИО5 им в настоящее время не известно. Указывают, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает их права, поскольку они вынуждены оплачивать коммунальные услуги в большем объеме. Просили признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. 

Истцы ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились. От истцов поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика. Установить фактическое место нахождения ответчика не представилось возможным.

Судом ответчику назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика – адвокат Сагинбаев Г.У. иск не признал, указав, что позиция ответчика относительно заявленных требований ему не известна, а удовлетворение исковых требований может нарушить его права.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана для проживания по договору социального найма администрацией г. Орска ФИО3

По сведениям АСР УВМ УМВД России по Оренбургской области, ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Истцы указывают, что ответчик ФИО5 в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 1999 года не проживает. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. 

Таким образом, в настоящее время ответчик ФИО5 членом семьи истцов не является. 

Свидетель Ш.О.В. суду пояснила, что она работает дознавателем в ОСП Советского района г. Орска. По факту возбуждения уголовного дела в отношении ФИО5 по ч. 1 ст. 157 УК РФ проводилась проверка, в ходе которой установлено, что ответчик по адресу: 

<

адрес>, не проживает. В указанной квартире проживают истцы. Также указала, что постановление об отказе в возбуждении уголовного дела было вынесено в 2011 году, после этого местонахождение ФИО5 не было установлено.

Свидетель К.Л.Г. суду пояснила, что она проживает по соседству с истцами на 3 этаже, а они на 1 этаже. Последний раз ФИО5 она видела в 1999 году, когда он приезжал к ФИО3 После этого, она его ни разу не видела.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи нанимателя спорной квартиры в настоящее время не является, он добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, длительное время в данной квартире не проживает, не исполняет обязанности по содержанию квартиры. Таким образом, иск о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком, либо его представителем не представлено суду доводов и доказательств, не позволяющих удовлетворить требования истца. 

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и на него принесено апелляционное представление в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2019 года

Судья /подпись/ Н.В. Смирнова