№2- 3413/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года г.Ачинск Красноярский край 

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю., 

при секретаре Шмуратко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № гараж №. Истец мотивирует свои требования тем, что в 1998 году им за счет собственных средств и сил был построен гараж в гаражном обществе №, которому присвоен №. С указанного времени истец владеет гаражом как своим собственным открыто и непрерывно, несет бремя содержания, хранит продукты питания, принимает меры к его сохранности, своевременно оплачивает членские взносы и электроэнергию. Однако, право собственности в установленном законом порядке истец не зарегистрировал, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском (л.д.3).

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просит дело рассматривать в его отсутствие (л.д.71).

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на пять лет (л.д.4), будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просит дело рассматривать в ее отсутствие (л.д.73).

Третье лицо ФИО3 будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просит дело рассматривать в ее отсутствие (л.д.72).

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес>, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился. В представленном письменном отзыве по исковым требованиям не возражал (л.д.69).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе земельного участка(л.д.5) на имя ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража № в гаражном обществе № 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно справки консультанта-главного архитектора 

<

адрес>, согласно архивной регистрации, сохранившейся с 1973 года, разрешение на строительство гаража на имя ФИО1 выдавалось № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный гараж является объектом завершенного строительства. Гараж № в гаражном обществе № построен с соблюдением строительных норм и правил, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей, соответствует требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.8). 

Истец ФИО1 в 1998 году своими силами за счет собственных средств построил гараж № в гаражном обществе № в 

<

адрес>, и с указанного времени пользуется им как своим собственным, уплачивает необходимые платежи.

Согласно техническому плану сооружения гараж № в гаражном обществе № в 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – 1998 г. (л.д.40-56).

Согласно справке Ачинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж № в гаражном обществе № в 

<

адрес> отсутствуют (л.д.9). 

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж № в гаражном обществе № в 

<

адрес> отсутствуют (л.д.12). 

Согласно справки КУМИ администрации 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером 24:43:0000000:271, расположенный на территории АВАТУ, находится в собственности муниципального образования 

<

адрес>, гараж №, расположенный в гаражном обществе № находится в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> (л.д.10), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13-15).

Согласно справки председателя гаражного общества № ФИО1 является членом гаражного общества № и владельцем гаража № с 1998 года (л.д.7).

Из технического заключения, выполненное ООО «Елена» по результатам обследования строительных конструкций сооружения (гаражного бокса), расположенного по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № бокс № о соответствии требованиям пожарной безопасности следует, что указанный объект соответствует требованиям пожарной безопасности и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.33-39). 

На основании вышеизложенного, учитывая, что сохранение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений градостроительных, строительных, пожарных норм и правил не установлено, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе № в 

<

адрес> края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд. 

Судья О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ