дело № 2-1480/2023

УИД 26RS0035-01-2023-001704-63

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Михайловск 20 июня 2023 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО5, при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску ФИО5 к Хнкояну ФИО5, Ходжоян ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. При оформлении сделки купли-продажи недвижимого имущества предшествующим собственником вышеуказанной недвижимости (продавцом) ФИО5 была получена адресная справка из Отдела МВД России «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С этими людьми ФИО5 (продавец) не знаком, и понятия не имеет, каким образом они смогли зарегистрироваться в жилом помещении принадлежащим ему на праве собственности.

Соответственно ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку членом его семьи, а тем более истицы не являются, в домовладение не вселялись, общее хозяйство с ним и с истицей не вели, в расходах по оплате ЖКУ не участвовали. Местонахождение ответчиков истице не известно, никакой связи с ними нет.

Истец, ответчики и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Принимая во внимание изложенное, а так же, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при установленной явке.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить их в полном объеме.

Свидетели ФИО5 и ФИО5 в судебном заседании показали, что прежняя фамилия истца ФИО1 – 

<

данные изъяты>. Знают её с детства. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу. Ответчиков они не знают, никогда их не видели.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ответчики по адресу: 

<

адрес>, не проживают, не пользуются им, бремени содержания не несут. Данное помещение постоянным местом жительства ответчиков не является, однако, ответчики формально числятся состоящими на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчики не оплачивают коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимаются, их регистрация нарушает права собственника жилого помещения. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО5 к Хнкояну ФИО5, Ходжоян ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать Хнкояна ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, Ходжоян ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Хнкояна ФИО5, Ходжоян ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2023 года.