Дело (УИД: 42RS0018-01-2024-000275-17)

Производство № 2-596/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 20 марта 2024 года

Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Ивановой Н.В.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Карманова М.А., 

при секретаре Логиновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Орджоникидзевского районного суда ул.....г..... от .. .. ....г. ФИО1, ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы по адресу: ул.....г...... ФИО2 и ФИО3 являются ее детьми. Дети давно уже выросли, образовали свои семьи, купили себе квартиры и уехали жить по своим местам жительства. Она приобрела дом по адресу: ул.....г....., в 2007 году по договору купли-продажи от .. .. ....г.. Уже более 4-х лет проживает в нем одна. Из-за прописанного ответчика, она не может оформить льготы на уголь и коммунальные услуги. С 2019 года ответчик в доме не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, ремонт дома не производит. Все расходы по содержанию жилого помещения несет сама с сентября 2007 года. Так же ответчик в 2019 году забрал все свои вещи и уехал со своей супругой ФИО4 в квартиру, которую они купили (ул.....г.....). Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Добровольно выписываться ответчик отказывается.

Просит признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ул.....г....., сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО2 приходится ей сыном. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по ул.....г..... на основании решения суда как член семьи собственника. В жилом помещении принадлежащим ей на праве собственности, расположенном по адресу: ул.....г....., ответчик не проживает, в 2019 году забрал все свои вещи и уехал со своей супругой ФИО4 в квартиру, которую они купили (ул.....г..... После добровольного выселения, ответчик назад вселиться попыток не предпринимал, общение не поддерживает. Принадлежащих ответчику вещей в доме нет. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в ее жилом помещении нарушает ее права на владение и распоряжение своим имуществом, лишае права на получение государственных льгот. Просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками по известным суду адресам, которые были направлены по почтовой связи. Причину неявки суду ответчик не сообщил, не просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил. 

Свидетель ФИО6 допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что у нее по ул.....г..... расположена дача. Ее дом расположен рядом с домом истца, который находится по адресу ул.....г...... Она часто бывает в гостях у истца, с ответчиком также знакома. Ответчик приходится сыном истцу. Ответчик выехал и дома истца около трех - четырех лет назад. С этого времени ответчик не приезжал, в дом вселиться не пытался, вещей ответчика в доме нет. Ответчик проживает по другому адресу с семьей.

Свидетель ФИО7 допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что проживает по ул.....г...... С истцом знакома, она проживает в ул.....г...... С 2000–х годов, общаются по соседски. Ответчик приходится сыном истцу. У истца бывала в гостях, истец проживает в своем доме одна, личных вещей ответчика в доме нет. Ответчик выехал из дома около 4-х лет назад, забрал весь свой инструмент и вещи, проживает в другом месте со своей семьей. В спорный дом никогда после выезда не вселялся.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав объяснение истца, показания свидетеля, мнение помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Карманова М.А., который полагает необходимым удовлетворить требования истца в части признания утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

Согласно со п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по заявлению гражданина о снятии с регистрационного учета при изменении места жительства.

Судом установлено, что ФИО1, .. .. ....г. года рождения, является владельцем жилого помещения (дома), расположенного по адресу: ул.....г....., что подтверждается договором купли-продажи от .. .. ....г., распиской о передачи денежных средств от .. .. ....г. (л.д.12-13). 

Решением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. ФИО2, .. .. ....г. года рождения, был зарегистрирован по адресу: ул.....г..... (л.д.18-19).

С .. .. ....г. и до настоящего времени ФИО2, .. .. ....г. года рождения, значится зарегистрированным в жилом помещении - доме, расположенном по адресу: ул.....г....., ул. ул.....г....., что подтверждается домовой книгой (л.д.14-16).

ФИО2, .. .. ....г. года рождения, имеет временную регистрацию по адресу: ул.....г....., с .. .. ....г. по .. .. ....г., что следует из адресной справки (л.д.37).

Как следует из пояснений истца, и доводов изложенных в исковом заявлении, ответчик ФИО2 в спорном жилом доме был зарегистрирован по решению суда как член семьи собственника. 

В 2019 году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, их вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, попыток вселится в вышеуказанный дом, ответчик не предпринимал.

Отсутствие ответчика ФИО2 в спорном доме носит постоянный характер, о чем свидетельствует тот факт, что с 2019 года ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет, попыток к вселению ответчик не предпринимал, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением. Соглашение о проживании и регистрации в доме ответчик с истцом не заключали. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ. 

Таким образом, с учетом всех исследованных доказательств по делу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г....., поскольку он в доме не проживает, вещей ответчика в доме нет, не пытается вселиться в спорный дом. 

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением и регистрации ответчика в доме по ул.....г....., не имеется.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Однако, суд не может удовлетворить требования истца в части обязания снять ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд не уполномочен в силу закона, снимать граждан с регистрационного учета по месту жительства, это прерогатива органов регистрационного учета. 

С учетом изложенного, суд разъясняет истцу, что настоящее решение, после вступления в законную силу является безусловным основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца в части признания утратившим право пользования жилым помещением, в остальной части суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......

В удовлетворении требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г..... - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2024 года.

Судья Н.В. Иванова