Дело № 2-623/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область 23 октября 2018 года 

Судья Бобровского районного суда Воронежской области Половец Е.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в лице представителя по доверенности ФИО2, к администрации Мечетского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, от имени и в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Мечетского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования (л.д. 3).

Согласно исковому заявлению 

<

дата> умерла ФИО17, проживавшая на момент смерти по адресу: 

<

адрес> На день смерти умершей принадлежали ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Воронежская 

<

адрес>. Указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 20.10.1997 г. Указанный земельный участок принадлежал умершей на основании свидетельства № 504 на право собственности на землю от 07.08.1992 г. Истец ФИО1 является родным сыном ФИО18 и единственными её наследником. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя – матери ФИО19., истец не обращался с заявлением о принятии наследства, вместе с тем он фактически принял указанное наследство – оплачивал все расходы по содержанию дома, оплатил похороны матери, принял меры к сохранности имущества. В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Просит суд установить факт принятия ФИО1, 

<

дата> года рождения, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО20, умершей 

<

дата>. Признать право собственности за ФИО1, 

<

дата> года рождения, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., и земельный участок, площадью 1000 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, как перешедшие в порядке наследования после смерти ФИО21, умершей 

<

дата> (л.д. 3).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, уточнив их, и пояснил, что он действительно является единственным наследником на имущество умершей матери ФИО22. В наследство он не вступил ввиду юридической неграмотности. Но фактически он принял наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, т.к. он похоронил мать за свои средства, в шестимесячный срок после ее смерти забрал из дома матери принадлежавшие ей вещи-телевизор, холодильник, он ухаживал за двором при доме, окашивал траву, следил за сохранностью дома, оплачивал коммунальные платежи, отремонтировал крышу. Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., и земельный участок, площадью 1000 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, как перешедшие в порядке наследования после смерти ФИО23, умершей 

<

дата>, в связи с фактическим принятием им данного наследства.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик - администрация Мечетского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания (л.д.45), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя не заявила.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Бобровского района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д.46), в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно повторному свидетельству о рождении 

<

номер>, выданному Мечетским сельским Советом Бобровского района Воронежской области, 21.01.1973 в с. Мечетка Бобровского района Воронежской области родился истец ФИО1, о чем в книге актов гражданского состояния о рождении 

<

дата> сделана соответствующая запись № 

<

номер>. Родителями ребенка значатся: отец – ФИО25 и мать – ФИО26 (л.д. 9).

Суд, изучив указанный документ, приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приходится родным сыном ФИО27

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность от 20.10.1997, зарегистрированному в реестре администрации за № 46, Администрация Мечетского сельского поселения и ФИО28 заключили договор о передаче последней бесплатно в собственность ? доли дома 

<

адрес>, имеющей общую площадь 38,1 кв. м., а. т.ч. жилую площадь 27,9 кв. м. (л.д.10)

Согласно дубликату свидетельства № 504 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей Бобровского района Воронежской области от 07.08.1992 г. ФИО29 администрацией Мечетского сельского совета для личного подсобного хозяйства был передан земельный участок 0,10 га по адресу: 

<

адрес> в собственность бесплатно (л.д.11) на основании постановления главы Мечетской сельской администрации Бобровского района Воронежской области от 03.06.1992 г. (л.д.12).

Согласно постановлению главы Мечетской сельской администрации Бобровского района Воронежской области от 11.03.1999 г. «О введении новой нумерации домовладений на территории села Мечетка», было изменена нумерация нумерация домов с использованием четных и нечетных номеров (л.д.13).

Согласно справке № 130 от 07.08.2018 г., выданной главой Меческого сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, домовладение, ранее значившееся по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время значится по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.08.2018 г. земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., имеет кадастровую стоимость 111980 руб. (л.д. 14).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.08.2018 г. жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 75,5 кв.м., имеет кадастровую стоимость 513903,585 руб., право общей долевой собственности на ? долю в праве на данный дом 07.12.2017 зарегистрировано за ФИО30 (л.д. 15).

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Следовательно, ФИО31 при жизни являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 75,5 кв.м. и земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Данный факт подтвержден письменными доказательствами, который ответчиком на настоящее время не оспорен.

Согласно повторному свидетельству о смерти 

<

номер> выданному территориальным отделом ЗАГС Бобровского района Управления ЗАГС Воронежской области 14.06.2013, ФИО32, 

<

дата> года рождения, умерла в 

<

адрес> 

<

дата> г., о чем составлена запись акта о смерти № 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.8).

Согласно адресной справке ОМВД России по Бобровскому району от 24.09.2018 ФИО33., 

<

дата> г.р., была зарегистрирована по месту жительства с 09.08.2011 по день смерти 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> (л.д.29).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в состав наследственного имущества ФИО34., умершей 

<

дата>, вошли ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м. и земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Истец ФИО1, являющийся наследником первой очереди на имущество ФИО35., обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, по истечении шестимесячного срока, а именно 12.09.2018 (л.д. 26).

Нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области ФИО3 отказано ФИО1 в принятии наследства матери ФИО36., умершей 

<

дата> г., в связи с пропуском истцом шестимесячного срока со дня открытия наследства (л.д. 35).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Бобровского района ФИО4 от 28.09.2018 № 1738 наследственного дела к имуществу ФИО37., умершей 

<

дата> в 

<

адрес>, нет (л.д.38).

Свидетель ФИО38 показала суду, что знает истца ФИО1 и знала его мать – ФИО39 т.к. является их соседкой по улице 

<

адрес>. Мама истца ФИО40., проживавшая в доме 

<

адрес> умерла примерно 

<

дата>. Похоронами занимался сын – ФИО1 Дом, в котором проживала ФИО41., состоял из двух частей. Летом после смерти матери ФИО1 приезжал в дом матери, убирал во дворе, забрал из дома матери холодильник и телевизор. Все эти годы он присматривал за домом, следил за его сохранностью, поддерживал порядок во дворе, отремонтировал конек на крыше. 

Свидетель ФИО42. показала суду, что ФИО1 знает, т.к. проживает в 

<

адрес>, где в доме № 

<

номер> ранее проживала его мама ФИО43., вместе с которой она работала. ФИО44. умерла в мае 

<

дата> г. Похоронами матери занимался сын ФИО1 Летом после смерти матери ФИО1 забрал из ее дома принадлежавшие ей холодильник, телевизор. Со дня смерти матери ФИО1 поддерживает порядок во дворе ее дома, следит за сохранностью дома, он оплачивает коммунальные платежи за дом.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований нет, т.к. на настоящее время они ничем не опровергнуты, кроме того, они подтверждаются справкой ПАО «ТНС энерго Воронеж» от 23.10.2018, согласно которой потребитель ФИО45., проживающая по адресу: с

<

адрес>, на указанную дату задолженности не имеет (л.д.50).

Таким образом, суд считает, что сын наследодателя ФИО46 истец ФИО1 фактически принял наследство умершей 

<

дата> г. матери ФИО47., и с указанной даты – 

<

дата> ему принадлежит наследственное имущество ФИО48 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер 

<

номер>, площадью 75.5 кв.м., и земельного участка, кадастровый номер 

<

номер>, площадью 1000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер 

<

номер>, площадью 75.5 кв.м., и земельный участок, кадастровый номер 

<

номер>, площадью 1000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону за матерью ФИО49, умершей 

<

дата> в селе 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующего в лице представителя по доверенности ФИО2, удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер 

<

номер>, площадью 75.5 кв.м., и земельный участок, кадастровый номер 

<

номер>, площадью 1000 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону за матерью ФИО53, умершей 

<

дата> в селе 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.Р. Половец

Мотивированное решение составлено 29.10.2018