Дело № 2-1215/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская 16 мая 2017 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Погорелова В.В.

при секретаре Ребровой Е.Ю.

с участием истца ФИО1

представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Динской район КК ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО3, позже ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Однако фактически ФИО3 с 2013 года в жилом доме не проживает, ее дочь ФИО4 не проживает с 2015 года. По указанной причине ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику ФИО3 требование о добровольном снятии с регистрационного учета по причине фактического не проживания по адресу регистрации, которое было получено ДД.ММ.ГГГГ. Однако по настоящее время ФИО3 с регистрационного учета не снята, продолжает игнорировать требование истца. Согласно справке о составе семьи фактически по вышеуказанному адресу вместе с истцом проживает только ее внук А.С., иные лица в жилом доме не проживают.

Ответчики расходы по коммунальным платежам не несут, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось. Родственные отношения между истцом и ответчиками не поддерживаются, общение утрачено. 

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования и просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания была уведомлена, в соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Динской район КК в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Изучив исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец подтвердила свое право на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> / копии свидетельств о государственной регистрации права/.

Согласно копии домовой книги ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно справки председателя ТОС № ФИО3 не проживает по адресу 

<

адрес> с 2013 года.

Как следует из справки о составе семьи по вышеуказанному адресу с истцом проживает только внук А.С.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании никакого соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось, родственные отношения не поддерживаются, общение утрачено.

В абзаце втором п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 н. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства а пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает удовлетворить заявленные требования, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Судья: В.В. Погорелов