К делу № 2-603/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 27 июля 2018 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Колониченкова Р.А.,

при секретаре Руденко А.А.,

с участием: истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Шишкиной Н.Н.,

прокурора – помощника прокурора Мостовского района Чаплыгина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец мотивировал свои требования тем, что в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по ул. 

<

адрес> 07.11.2005 был зарегистрирован ФИО2, муж его дочери. После расторжения брака с его дочерью ответчик уехал, его место жительства истцу не известно. Каких-либо договорных обязательств между ними нет, личных вещей ФИО2 в доме тоже нет. Ответчик его родственником не является, никакого имущества в принадлежащем ему домовладении не имеет, хозяйства не ведет, налоги и коммунальные платежи не оплачивает. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении, пояснив при этом, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме препятствует в полной мере осуществлять права собственника. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место его пребывания суду неизвестно, в связи с чем на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие, назначив согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя адвоката Шишкину Н.Н. Представитель ответчика Шишкина Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Прокурор, участвующий в судебном заседании в соответствии с требованиями ст. 45 ГПК РФ, дал заключение об обоснованности искового заявления и наличии оснований для его удовлетворения.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником жилого дома по ул. 

<

адрес> является ФИО1, 

<

дата> года рождения. Право собственности зарегистрировано 03.03.2016. 

В указанном доме по месту жительства с 07.11.2005 зарегистрирован ФИО2, что подтверждается отметкой в домовой книге и адресной справкой ОМВД России по Мостовскому району. Однако фактически ФИО2 в указанном жилом доме с апреля 2014 года не проживает, что подтверждается актом квартальной.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

П.И.А.> подтвердила, что с апреля 2014 года не проживает совместно с ФИО2, они расторгли брак и он уехал в неизвестном направлении, личных вещей ФИО2 в доме у отца нет, коммунальные платежи не оплачивает, связь с ним не поддерживает.

Согласно свидетельству о расторжении брака 

<

номер> от 

<

дата> брак между ФИО2 и 

<

П.И.А.> расторгнут. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ФИО2 в отношении указанного жилого помещения, с собственником не заключалось. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Анализ совокупности исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика в домовладении истца не соответствует п.9, 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.0 7.1995 № 713, так как регистрация должна осуществляться либо по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо по месту пребывания, где гражданин проживает временно.

При таких обстоятельствах ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий 

судья Р.А. Колониченков