К делу №

УИД: 23RS0№-64

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 10 ноября 2020 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО4

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭТАЖИ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «ЭТАЖИ» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу 150 000 руб. и сумму государственной пошлины в размере 4 200 руб.

В обоснование доводов указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Этажи» (Исполнитель) с одной стороны и ФИО1 (Заказчик) с другой стороны, заключен договор на оказание услуг. В соответствии с условиями Договора Исполнитель осуществляет поиск Покупателя на принадлежащий Заказчику на праве собственности объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ между Продавцом (ФИО1) и Покупателем (ФИО5) подписан и зарегистрирован в установленном порядке договор купли-продажи принадлежащего Заказчику на праве собственности объекта недвижимости. Исполнитель выполнил условия Договора в полном объеме, Заказчик в нарушение условий Договора об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ услуги Исполнителя не оплатил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлена претензия, оставленная без ответа.

Представитель истца ООО «ЭТАЖИ» по доверенности ФИО6 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований искового заявления в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил отказать исковых требованиях в связи с тем, что ООО «ЭТАЖИ» договор не был выполнен в обговариваемый сторонами срок.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Этажи» (далее - Исполнитель) с одной стороны и ФИО1 (далее - Заказчик) с другой стороны, заключен договор на оказание услуг (далее - Договор). В соответствии с условиями Договора Исполнитель осуществляет поиск Покупателя на принадлежащий Заказчику на праве собственности объект недвижимости: квартира, 42 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, этаж 4. Согласно пункту 4.1 стоимость услуг по указанному договору составляет 150 000 руб.

В свою очередь, в соответствии с п. 1.4 Договора, фактическим исполнением услуг по Договору Стороны договорились считать момент подписания документа (договора купли-продажи, предварительного договора, соглашения о задатке, расписки в получении денежных средств и др.) между Заказчиком и Покупателем, касающегося отчуждения недвижимости, указанного в п.1.1, настоящего договора.

ДД.ММ.ГГГГ между Продавцом (ФИО1) и Покупателем (ФИО5) подписан и зарегистрирован в установленном порядке договор купли-продажи, по которому Продавец передал в собственность Покупателя недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: 42 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, этаж 4, данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Несмотря на то, что Исполнитель выполнил условия Договора в полном объеме, Заказчик в нарушение условий Договора об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ услуги Исполнителя не оплатил.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была также направлена претензия с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ООО «Этажи» всю сумму образовавшейся с его стороны задолженности в размере 150 000 руб. Однако, претензия оставлена без ответа.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ч. ч. 1, 4).

Принцип свободы договора в сочетании с принципом добросовестного поведения участников гражданских правоотношений не исключает обязанности суда оценивать условия конкретного договора с точки зрения их разумности и справедливости.

Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ кредитор в праве требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что отсутствуют основания для отказа в удовлетворении требований Общества. 

При этом довод ответчика, что обязательства истца по договору были выполнены не в срок, суд может принять, поскольку условия о сроках исполнения в рассматриваемом договоре оказания услуг не установлены, вместе с тем ФИО1 не отрицает отсутствие такого условия в договоре, указывая, что была устная договоренность с представителем ООО «ЭТАЖИ». Факто подписания договора ответчиком не оспаривается.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что требования иска удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 4 200,00 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования искового заявления ООО «ЭТАЖИ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору – удовлетворить.

Взыскать с Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЭТАЖИ» задолженность по договору оказания услуг в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.

Взыскать с Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЭТАЖИ» сумму государственной пошлины в размере 4 200 (четыре тысячи двести) рублей.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Лазаревского районного суда 

<

адрес> Д.В. Радченко