Дело № 2-2948/2023

34RS0005-01-2023-003935-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 18 октября 2023 г.

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Данковцевой Л.В.,

при помощнике судьи Хрестиной С.А.,

с участием:

представителя истца – администрации Волгограда по доверенности – ФИО1,

прокурора Милованова Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности,

у с т а н о в и л:

администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности.

В обоснование заявленных исковых требований орган местного самоуправления указал, что комната №, расположенная в 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. 

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 07 декабря 2022 г. ФИО2, ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований к администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением (комнатой) № в 

<

адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма на данное жилое помещение. 

20 апреля 2023 г. МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» известило ФИО2 об отсутствии правовых оснований для заключения договора социального найма, также ей рекомендовано незамедлительно сдать ключи от вышеуказанного жилого помещения. 

В ходе проверки установлен факт проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении без регистрации и иных законных на то оснований. Поскольку ответчик в добровольном порядке освободить жилое помещение отказалась, администрация Волгограда просит устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности - комнатой № 

<

адрес> путем выселения ФИО2 из указанного жилого помещения; возложить на ответчика обязанность сдать ключи от жилого помещения в комитет по жилищной политике администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца - администрации Волгограда и третьего лица – комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда по доверенностям – ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений по существу исковых требований не предоставила. 

В соответствии с частью 1 статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав доводы представителя истца и третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются собственником жилых помещений или уполномоченным им органом или лицом на основании соответствующего договора найма, заключаемого с гражданином.

В соответствии со статьями 49, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – комната №, расположенная в 

<

адрес>, является муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград.

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 07 декабря 2022 г. ФИО2, ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований к администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением (комнатой) № в 

<

адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма на данное жилое помещение. 

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в результате проверки законности использования жилых помещений муниципального жилищного фонда было установлено, что в 

<

адрес> без правоустанавливающих документов на вселение проживает ФИО2, соответственно ответчик самовольно занимает спорную муниципальную жилую площадь.

В подтверждение указанных доводов суду представлен акт от 20 апреля 2023 г., составленный комиссией в составе начальника отдела по жилищной политике по Краснооктябрьскому и Тракторозаводскому районам МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» ФИО4, специалистов ФИО5 и ФИО6, согласно которому в ходе телефонного разговора ФИО2 в лице своего представителя сообщила об отказе освободить спорную комнату. 

Также факт занятия ФИО2 без правоустанавливающих документов 

<

адрес> в заявлении от 31 августа 2023 г. ФИО3 

Указанные доказательства подтверждают, что спорное жилое помещение фактически занимает ФИО2, которая в добровольном порядке сдать ключи и освободить комнату отказалась.

Как установлено судом, у ответчика ФИО2 отсутствуют разрешительные документы на занятие вышеуказанного жилого помещения, договор социального найма в отношении спорного жилого помещения с ней не заключался.

Доказательств занятия спорной жилой площади на законных основаниях ответчиком суду не представлено.

Какие-либо положения действующего законодательства оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не предусматривают.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Волгограда и выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, а также возложении на ответчика обязанности передать ключи от спорного жилого помещения в отдел по жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Согласно пункту 8 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно статье 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины у суда не имеется.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление администрации Волгограда (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности удовлетворить.

Устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – комнатой № в 

<

адрес> путем выселения ФИО2 без предоставления другого жилого помещения. 

Возложить обязанность на ФИО2 сдать ключи от жилого помещения в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования города - героя Волгограда судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 октября 2023 г.

Судья Л.В. Данковцева