Дело № 2-1315/2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Белгород 21 мая 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковской С.Н., 

при секретаре Бабыниной Е.В.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Группа компаний «Альфа» и «Омега» к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Группа компаний «Альфа» и «Омега» обратилось в суд с иском в котором просило суд взыскать с ответчиков - ФИО3, ФИО1 и ФИО5 А Николаевича в солидарном порядке задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 180 859,79 за период с 2012г. по август 2015г, пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 67 316,47 рублей период с сентября 2015 года по февраль 2019 года, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 5 681,76 рублей.

В обоснование своих требований истец сослался на то что:

в многоквартирном (адрес обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен) управляющей организацией в период с августа 2010 года по август 2015 года являлось - АО «Славянка» в лице Филиала «Барнаульский»; свои обязательства по оказанию коммунальных и жилищных услуг АО «Славянка» исполняло качественно и в полном объеме, ответчики же плату за коммунальные услуги, оказанные в период с 01.11.2012 года по 31.08.2015 года вносили не своевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 180 859,79 рублей, на которую начислена пени.

Дело из Алтайского городского суда Алтайского края, по подсудности передано в Белгородский районный суд.

В судебное заседание представитель истца не явился о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики по делу, в процессе судебного разбирательства исковые требования не признали, указав на то, что с…... не проживают по вышеназванному адресу, заявили о пропуске срока исковой давности, заявили ходатайство о допуске в судебное заседание в качестве представителя ФИО2

Представитель ответчиков в судебном заседании поддержала позицию ответчиков по основаниям изложенным в возражениях, заявила о применении срока исковой давности, что является самостоятельным основаниям для удовлетворения иска.

Выслушав лиц участвующих в деле исследовав обстоятельства по имеющимся в деле доказательствам суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Наниматели жилых помещений обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги за время фактического пользования жилым помещением.

Ответчики в 2002 году вселились и по 08 октября 2012 года проживали по адресу: (адрес обезличен), данные обстоятельства подтверждаются договором социально найма, квитанциями об оплате

Семья ответчиков 08 октября 2012г. сдала указанную служебную квартиру в г.Алейске, полностью рассчиталась за найм и коммунальные услуги, предстоящий ремонт квартиры, выписалась из нее в полном составе, вывезла свои вещи и выехала на постоянное место жительство в Белгородскую область.Указанные обстоятельства подтверждаются: квитанцией об оплате по лицевому счету (номер обезличен) за сентябрь 2012г., копией акта от 08.10.2012г. о сдаче-приемке квартиры, квитанцией об оплате за ремонт, справкой Краевого адресного бюро (КАБ) по Алтайскому краю (л.д.14-16), в которых указано, что ответчики «до 09 октября 2012г. были зарегистрированы по адресу: Алтайский край, (адрес обезличен) затем убыли в Белгородскую область, (адрес обезличен)

Оформление нового жилья в собственность ответчиков проводилось в Белгородской области и закончилось 29.11.2012г. получением Свидетельств о государственной регистрации права собственности, заключением договора управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен) от 04.12.2012г., вселением в эту квартиру и дальнейшим проживанием в ней.

Таким образом, ответчики с 09 октября 2012г. не проживали по адресу (адрес обезличен); истец не доказал проживание ответчиков в период с ноября 2012г. по август 2015г. по адресу: Алтайский край, (адрес обезличен) и, соответственно, потребление ответчиками коммунальных услуг в оспариваемый период.

К тому же суд признает заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, обоснованным.

Согласно ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 и 2 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2012г. по август 2015г.

С учетом вышеприведенных норм, за август 2015г. коммунальные услуги должны быть оплачены не позднее 10 сентября 2015г.

Филиал «Барнаульский» АО «Славянка», как наймодатель, знал, кто именно является нанимателем квартиры (потенциальными надлежащими ответчиками) в оспариваемый период с момента вселения их в оспариваемую квартиру и узнал о нарушении своего права (не получении оплаты за коммунальные услуги) 10 сентября 2015г.

Таким образом, трехлетний срок исчисляется периодом с 11 сентября 2015г. по 10 сентября 2018г.

Истец приобрел право требования по настоящему делу на основании договора уступки права требования №63/02/ЦФЛ, заключенному между Филиалом «Барнаульский» АО «Славянка» (наймодатель, продавец, первоначальный кредитор) и ООО «Группа компаний «Альфа и Омега» (истец, покупатель, новый кредитор) 13 апреля 2018г., имел возможность заявить иск в пределах срока исковой давности, т.е. не позднее 10 сентября 2018 года.

Согласно ч.1 ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В силу ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Следовательно, окончание срока исковой давности для требований истца также приходится на 10 сентября 2018г.

Исковое заявление поступило в Алтайский городской суд Алтайского края 25 февраля 2019г., т.е. за пределами установленного законом срока исковой давности.

В соответствии с ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

При таких обстоятельствах требований истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Группа компаний «Альфа» и «Омега» к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, признать не обоснованными и в их удовлетворении отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья С.Н. Марковская

Мотивированный текст решения изготовлен 30.05.2019 года

Судья С.Н.Марковская