Гражданское дело № 2–379/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года р.п. Инжавино 

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.

при секретаре Федюкиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Никитинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Никитинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, указав, что после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Однако, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по указанному выше адресу нотариус не может, поскольку была допущена ошибка: вместо номера дома 

<

адрес> было указано 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Никитинского сельсовета Инжавинского района Тамбовской области в суд не явился. Согласно письменному заявлению главы сельсовета ФИО4 от 11.09.2019 администрация сельсовета просит рассмотреть данное дело без участия представителя ответчика, против удовлетворения иска не возражает. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежало недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым № площадью 1721 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 39,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Наследницей последнего по закону является его супруга - истица по делу ФИО3

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Согласно ответа нотариуса Инжавинского района Тамбовской области ФИО5 от 29.08.2019 в делопроизводстве нотариуса заведено наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/101 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № выдано ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, супруге – ФИО3 ФИО2.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым № площадью 1721 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 39,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, наследнице отказано ввиду того, что принадлежавшие ФИО1 земельный участок и жилой дом фактически значатся под номером 60 по 

<

адрес>.

Согласно выписки из постановления Никитинского сельского Совета народных депутатов «О присвоении названий улицам и номера домам, расположенным на территории Никитинского сельсовета» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес>. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 имеет право на земельный участок с кадастровым № площадью 1721 кв.м. и расположенный на нем жилой дом площадью 39,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, как правопреемник своего супруга ФИО1, который приобрел данное недвижимое имущество по договору купли-продажи.

Неправильные сведения в договоре купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ о номере дома вызваны технической ошибкой при оформлении сделки купли-продажи.

В соответствии ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой 

<

адрес> площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок под данным жилым домом площадью 1721 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2019.

Судья: Е.Д. Земцова