К О П И Я

Дело № 2 – 2100/2019 г. 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019 г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Корниевской Ю.А.

При помощнике ФИО1

При секретаре Фаттаеве А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском ФИО3 о взыскании денежных средств, в котором просит взыскать денежные средства в размере 72720 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2382 руб., судебные расходы в размере 25000 руб. (л.д.4,53)

В обоснование иска указал, что 13.03.2017 г между ФИО2, и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 404 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Согласно пункта 6 Договора Стороны договорились, что продажная цена «земельного участка» составляет 72 720,00 руб. В соответствии с п. 7 Договора Покупатель принял на себя обязательства произвести полный расчет за земельный участок после государственной регистрации права, но не позднее 15.07.2017г. 08 ноября 2017 г. Истцом была направлена претензия с требованием оплаты цены договора. Оплата договора после получения претензии ответчиком не произведена, никаких действий в отношении урегулирования возникшего спора Ответчиком предпринято не было.

Истец, ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. 

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от 25.09.2019г. сроком на пять лет (л.д.57), в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.52)

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении, судебные извещения в адрес суда возвращены по причине истечения срока хранения в почтовом отделении (л.д.48-49). Не получение ответчиком судебных извещений и их последующее возвращение с отметкой о не вручении, суд расценивает как отказ в получении судебного извещения, следовательно, на основании ст.117 ГПК РФ является надлежащим уведомлением стороны о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Судом, с письменного согласия представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела (ходатайств об исследовании дополнительных доказательств и дополнении материалов дела не поступило), оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 420 ГК РФ установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 13 марта 2017 года между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадью 404 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый №. (л.д.6)

Согласно п.п. 6,7 Договора купли-продажи, продажная цена «земельного участка» составляет 72720 рублей. Данная сумма уплачивается покупателем после государственной регистрации перехода права собственности к покупателю, но не позднее 15.07.2017г. 

Государственная регистрация права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области произведена 23.03.2017г. 

08.11.2017г. истцом в адрес ФИО3 была направлена претензия об оплате продажной цены на земельный участок в размере 72720 рублей в течение 10 календарных дней. (л.д.7,8,9)

Однако, требование истца ответчиком в настоящее время не исполнено, доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ФИО3 не представлено. 

На основании изложенного, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению, с учетом того обстоятельства, что со стороны ответчика имело место неисполнение обязательств в рамках договора купли-продажи земельного участка, в связи с чем, с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по договору купли-продажи земельного участка от 13.03.2017г. в полном объеме в размере 72720 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п.п. 2, 10, 121, 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Таким образом, учитывая принципы разумности и справедливости, объем оказанной юридической помощи, размер удовлетворенных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что заявленный истцом размер расходов на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей является обоснованным и подлежит взысканию с ФИО3 в пользу истца. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2382 руб. (л.д.3)

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 денежные средства в размере 72720 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2382 руб., а всего 100102 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.11.2019г.

Судья (подпись) Корниевская Ю.А. 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2100/2019 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2019-002026-73

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 201 г.

Судья Корниевская Ю.А.

Секретарь Фаттаев А.С.