Дело № 2-212/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. ФИО3

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В., 

с участием адвоката Васильева С.Н., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Степанове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Псковская область, г. ФИО3, ул. 

<

адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ФИО2, намеревавшегося купить иной жилой дом в г. Порхове. Однако сделка не состоялась и ответчик уехал по месту своего жительства в Латвию, после чего она ответчика не видела. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Согласно представленного суду заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, в спорном жилом доме ответчик не проживал, членом ее семьи не является, имущества последнего в спорном доме не имеется, коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения ответчик не оплачивает. Не возражает в рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, об отложении и рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 63, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Определением Порховского районного суда Псковской области от 5 июня 2019 года в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат. 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Васильев С.Н. полагает, что, исходя из материалов дела, заявленные исковые требования являются обоснованными и не противоречат закону, учитывая, что ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, не является членом семьи истца, которая является собственником жилого помещения. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Псковская область, г. ФИО3, ул. 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки, выданной Администрацией городского поселения «ФИО3» Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № года, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: Псковская область, г. ФИО3, 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы истец с несовершеннолетними детьми, а также ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик по настоящему делу), проживающий в Латвии.

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по Порховскому району Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, также следует, что ответчик ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: Псковская область, г. ФИО3, ул. 

<

адрес>. КУМИ ациинистрации Порховскоотариусом Порховского нотариального округа Псковской области 22.15.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, не имеет в нем личного имущества, не несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Соглашения о проживании и пользовании данным жилым помещением, заключенного между ответчиком и истцом, являющейся собственником жилого помещения, в материалах дела не имеется и в судебное заседание не представлено, собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника данного жилого помещения ответчик не является. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в спорном жилом помещении ответчик не нуждается, его регистрация носит формальный характер. Учитывая изложенное, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным. 

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Псковская область, город ФИО3, улица 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Порховский районный суд.

Мотивированное решение составлено 18 июня 2019 года.

Председательствующий судья подпись Т.В. Пинаки

Копия верна.

Судья Порховского районного суда

Псковской области Т.В. Пинаки 

Решение в законную силу не вступило.