ДЕЛО № 2-1596/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 03 сентября 2018 года. 

Мотивированное решение составлено 07 сентября 2018 года. 

г. Ступино Московской области 03 сентября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Юдиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – 2-этажный жилой дом общей площадью 311,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 1200 кв.м. с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенное ею строение без разрешительной документации. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с КН 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>; в соответствии с техпланом и заключением эксперта на данном земельном участке расположено самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 311,4 кв.м. состоящий из: 1-й этаж: помещение 1 - прихожая площадью 8,6 кв.м., помещение 2 – котельная площадью 8,5 кв.м., помещение 3 – коридор площадью 20,2 кв.м., помещение 4 – гардеробная площадью 6,2 кв.м., помещение 5 – санузел площадью 7,7 кв.м., помещение 6 – жилая площадью 20,7 кв.м., помещение 7 - жилая площадью 20,4 кв.м., помещение 8 - жилая площадью 19,0 кв.м., помещение 9 - гостиная площадью 22,6 кв.м., помещение 10 - кухня площадью 20,6 кв.м., 2-й этаж: помещение 11 - холл площадью 16,0 кв.м., помещение 12 - жилая площадью 21,7 кв.м., помещение 13 - жилая площадью 21,9 кв.м., помещение 14 - жилая площадью 19,0 кв.м., помещение 15 - жилая площадью 41,3 кв.м., помещение 16 - жилая площадью 23,3 кв.м., помещение 17 - кладовая площадью 6,2 кв.м., помещение 18 - санузел площадью 7,5 кв.м., возведенное без разрешительной документации. Однако, в соответствии с заключением эксперта №, готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ). 

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить: 

- Признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенное строение – двухэтажный жилой дом общей площадью 311,4 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 1200 кв.м. с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.