Дело № 2-647/2019

91RS0020-01-2019-000857-61

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

с участием: представителя ответчика - адвоката Азорской Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, ОМВД РФ по Советскому району Республики Крым, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании его лицом, прекратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на 1/3 долю квартиры и договора дарения 2/3 доли квартиры истица является собственником квартиры № 10 в жилом доме № 12а по ул. Юбилейной в пгт. Совесткий Советского района Республики Крым. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, являющийся сыном истицы, при этом он с сентября 2018 года в указанной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг по количеству лиц, зарегистрированных в квартире оплачивает истица, указанные обстоятельства, по мнению истицы, нарушают её права со стороны ответчика, в связи с чем, истица просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без её участия, при этом указала, что исковые требования поддерживает. 

Защитник ответчика ФИО2 адвокат Азорская Т.Ф., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила разрешить спор на усмотрение суда, с соблюдением требований действующего законодательства.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте её проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без его участия, при этом указал, что исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Советскому району Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте её проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Заслушав пояснения представителя ответчика, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

21 октября 1993 года ФИО1, ФИО3 ФИО2 исполнительным комитетом Советского поселкового совета народных депутатов было выдано свидетельство о праве собственности на жилье по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно ответу филиала 

<

данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрировано право собственности в равных долях на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Как усматривается из договора дарения 2/3 долей квартиры ФИО3 и ФИО2 безвозмездно передали в собственность ФИО1 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащие им на праве собственности (л.д.5-6).

В соответсвии с актом обследования материально-бытовых условий семьи, составленному депутатом Советского сельского совета по многомандатному избирательному округу в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Советский, 

<

адрес> ФИО1 проживает совместно со своим мужем ФИО3, при этом её сын ФИО2 с сентября 2018 года по указанному адресу не проживает (л.д.9-10).

Согласно сведениям, предоставленным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру собственником объекта недвижимости, расположенному по адресу: 

<

адрес>, пгт. Советский, 

<

адрес> является ФИО1 указанный объект недвижимости имеет кадастровый № (л.д.28-31).

Из ответа начальника ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Прекращение или изменение правоотношения является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В связи с изложенным, предъявляя требования о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 истица действовала в рамках установленных законом способов защиты своего нарушенного права.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как установлено судом ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, но фактически там не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, квартирой не пользуются. Таким образом, ответчик не использует квартиру для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания, в связи с чем, требования истицы о прекращении права пользования ответчиком, принадлежащим истице жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на положениях материального Закона и подтверждены установленными обстоятельствами дела.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что наличие права собственности на домовладение у истца и факт прекращения пользования спорным домом ответчиками подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Полный текст мотивированного решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3, ОМВД РФ по Советскому району Республики Крым – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев