РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года пос.Одоев Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Матвеевой Н.Н.,

при ведении протокола секретарем Клейменовой Е.Г.,

с участием 

представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-721/2019 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Одоевский район о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО3, действуя через своего представителя по доверенности ФИО4, обратился в суд с иском к администрации МО Одоевский район о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указал на то, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником по завещанию была его мать ФИО2, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав и умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он является единственным наследником, принявшим наследством.

Указал на то, что открывшееся после смерти матери наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка 

<

данные изъяты>, принадлежащего ФИО1, а также жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

После смерти матери он вступил во владение принадлежащим ФИО1 и ФИО2 имуществом, однако оформить наследство на вышеуказанную недвижимость в нотариальном порядке не представляется возможным, так как жилой дом не состоит на учете в ГКН, а поставить его на государственный кадастровый учет по выписки из похозяйственной книги не представляется возможным из-за того, что в архивном форде Березовской сельской администрации имеется только похозяйственная книга №

<

данные изъяты> за 

<

данные изъяты> годы с данными на ФИО1 и ФИО2, размер площади дома не указан.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира в границах участка по адресу: 

<

данные изъяты>, и жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащие ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого по завещанию являлась ФИО2, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих прав и умерла ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследства по закону.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО Одоевский район – глава администрации ФИО5, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении адресованном суду, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражал против удовлетворения иска.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав позицию представителя истца по доверенности ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу ФИО1 на основании свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в соответствии с решением Березовского сельского совета №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности передано 

<

данные изъяты> га.

Постановлением администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес согласно ориентира: 

<

данные изъяты>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, спорный земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположен в границах участка по адресу: 

<

данные изъяты>, относится к категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, но на праве собственности не зарегистрирован.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии со ст.265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Исходя из смысла п.1 ст.266 и ст.277 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В соответствии со ст.21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, поскольку в имеющемся свидетельстве №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га, был предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, то он является его собственностью.

Кроме того, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок расположен в кадастровом квартале (

<

данные изъяты>), имеет кадастровый номер 

<

данные изъяты> и площадь 

<

данные изъяты> кв.м, что не противоречит решению Собрания депутатов МО Восточно-Одоевское Одоевского района от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом. 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной распоряжением администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ имеется лицевой счет №

<

данные изъяты>, согласно которому владельцем жилого дома, 

<

данные изъяты> года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, на земельной участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, числится ФИО1

При этом из сведений, содержащихся в ответе сектора муниципального архива администрации МО Одоевский район №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что документальные материалы Березовской сельской администрации за 

<

данные изъяты> годы на хранение в архив не поступали, так как были уничтожены в результате произошедшего пожара в здании администрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилое здание 

<

данные изъяты> года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположено на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Как следует из плана – экспликации помещений, указанное жилое здание состоит из: жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, которая определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен, согласно Требований определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных Приказом Минэкономразвития №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, составила 

<

данные изъяты> кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, однако решением №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Таким образом, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>.

Как установлено в ходе судебного заседания ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством серии 

<

данные изъяты> №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>.

В соответствии с архивной выпиской №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сектором муниципального архива администрации МО Одоевский район, в похозяйственной книге №

<

данные изъяты> с

<

данные изъяты> за 2002-2006 годы значится хозяйство по адресу: 

<

данные изъяты>, лицевой счет №

<

данные изъяты>, принадлежащее ФИО1, членом семьи которого указана сожительница ФИО2 Земли, находящиеся в пользовании граждан: земельный участок 

<

данные изъяты> га, земельная доля – 

<

данные изъяты> га.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Из содержания п.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со чч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 указанной статьи).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 указанной статьи).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из сообщения, полученного от нотариуса Одоевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, у него имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При этом из копии наследственного дела №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составлено завещание с удостоверительной надписью, зарегистрированное в реестре за №

<

данные изъяты>, согласно которому он сделал распоряжение о том, что все его имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе жилой дом со всеми при нем надворными постройками, находящийся в 

<

данные изъяты>, он завещал ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действуя через своего представителя, обратилась к нотариусу с заявлениями о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО1 состоящего из земельного пая ПСК им.Ленина площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, в связи с чем ею было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию серии 

<

данные изъяты> №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, свидетельство о праве собственности ФИО2 на принадлежащий ФИО1 жилой дом и находящийся под ним земельный участок, не получалось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35 вышеуказанного постановления Пленума).

Следовательно, принятие ФИО2 части имущества оставшегося после смерти ФИО1, имевшей место ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного пая ПСК им.Ленина, означает и принятие ею иного имущества – жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>.

Однако ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, так и не оформив своих прав на спорное имущество.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: 

<

данные изъяты>, оставшихся после смерти ФИО1

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из наследственного дела №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующая через своего представителя, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества: жилого дома, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты>, и земельного участка, находящегося по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащих ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, как следует из письма нотариуса Одоевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, ФИО3 является наследником принявшим наследство к имуществу умерших ФИО2 и ФИО1 по истечении установленного ст.1154 ГК РФ шестимесячного срока.

В силу п.8 указанного постановления Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

После смерти ФИО2 фактически в права наследования вступил ее сын ФИО3, который продолжил пользоваться данным жилым домом и земельным участком.

Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

данные изъяты> №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии 

<

данные изъяты> №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку иных наследников к имуществу умершей ФИО2 судом не установлено, то наследником будет являться ее сын ФИО3

Пунктом 2 ст.8.1. ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом этого наследник – ФИО3 обоснованно защищает свое право наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Одоевский район о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровый номером №

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу относительно ориентира в границах участка 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Матвеева

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2019 года.