Дело №2-3148/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года город Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре Панковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Венгер ФИО9 к Администрации г. Липецка, Венгер ФИО10 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, ссылаясь на то, что собственником квартиры 55 в доме 5 по ул. 

<

адрес> г. Липецка являлась ФИО2. 21.03.2011 года она умерла. Ее наследниками первой очереди являются сыновья ФИО1 ФИО3, которые в установленный срок приняли наследство. В регистрации права собственности на долю указанной выше квартиры ему было отказано по основании наличия самовольной перепланировки, которая произведена путем демонтажа шкафа, переноса перегородки, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась, а площадь кладовки увеличилась. Квартира в перепланированном состоянии соответствует строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам. Просила признать за ней право собственности на ? долю указанной выше квартиры, сохранив ее в перепланированном состоянии. 

Определением суда от 16.10.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Истец ФИО1, ответчик ФИО3, представитель ответчика Администрации г. Липецка в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом 

В соответствии с п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Пунктом 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником квартиры 55 в доме 5 по ул. 

<

адрес> г. Липецка на основании договора № № на передачу квартиры в собственность от 03.09.2002 года. Право собственности зарегистрировано 10.10.2002 года

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, квартира имеет кадастровый номер №, площадь 44,6 кв.м. Ее собственником указана ФИО2

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Ее наследниками первой очереди являются сыновья ФИО1 и ФИО3, родственные отношения с которыми подтверждаются свидетельством о рождении, актовой записью о рождении.

Согласно сообщению нотариуса ФИО5, с заявлением о принятии наследства по закону в нотариальную контору обратились 31.08.2011 года ФИО3 и 20.09.2011 года ФИО1 Иных заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства в наследственном деле не имеется.

06.10.2011 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю указанной выше квартиры.

08.02.2013 года в государственной регистрации права собственности на ? долю спорной квартиры ФИО1 было отказано в связи с наличием в квартире самовольной перепланировки.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 09.08.2017 года квартира 55 в доме 5 по ул. 

<

адрес>. Липецка имеет общую площадь 44,4 кв.м., жилую площадь 24 кв.м. и состоит из коридора 1 площадью 4,8 кв.м., санузла 2 площадью 2,9 кв.м., кухни 3 площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты 4 площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты 5 площадью 7,6 кв.м., кладовой 6 площадью 4,8 кв.м., коридора 8 площадью 1,7 кв.м.

Судом установлено, что в квартире произведена самовольная перепланировка, в ходе которой демонтирован шкаф, перенесена перегородка между кладовой и жилой комнатой, в результате чего площадь жилой комнаты уменьшилась, а площадь кладовой увеличилась.

Согласно экспертному заключению № СТ-339 от 04.09.2017 года, выполненному ООО «Независимая экспертиза», установлено, что выполненные мероприятия по перепланировке не затрагивают конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. 

Согласно заключению УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области от 04.09.2017 года в ходе проверки нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Согласно экспертному заключению № СГ-339 от 04.09.2017 года, выполненному ООО «Независимая экспертиза», квартира 55 в доме 5 по ул. 

<

адрес> г. Липецка соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Перепланировка квартиры не противоречит требованиям санитарных правил и норм.

Доказательств того, что перепланировка квартиры затрагивает чьи-либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан суду не представлено. 

Поскольку истец и ответчик в установленный срок принятии наследство, открывшееся после смерти ФИО2, выполненной перепланировкой квартиры не нарушаются права и законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю указанной выше квартиры в перепланированном состоянии, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., состоящей из коридора 1 площадью 4,8 кв.м., санузла 2 площадью 2,9 кв.м., кухни 3 площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты 4 площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты 5 площадью 7,6 кв.м., кладовой 6 площадью 4,8 кв.м., коридора 8 площадью 1,7 кв.м. Считать принадлежащей ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Венгер ФИО11 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру 55 дома 5 по ул. 

<

адрес> г. Липецка, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., состоящей из коридора 1 площадью 4,8 кв.м., санузла 2 площадью 2,9 кв.м., кухни 3 площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты 4 площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты 5 площадью 7,6 кв.м., кладовой 6 площадью 4,8 кв.м., коридора 8 площадью 1,7 кв.м.

Считать принадлежащей Венгер ФИО12 на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру 55 дома 5 по ул. 

<

адрес> г. Липецка, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., состоящей из коридора 1 площадью 4,8 кв.м., санузла 2 площадью 2,9 кв.м., кухни 3 площадью 6,2 кв.м., жилой комнаты 4 площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты 5 площадью 7,6 кв.м., кладовой 6 площадью 4,8 кв.м., коридора 8 площадью 1,7 кв.м

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Председательствующий (подпись) Е.Г. Крючкова

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2017 года.