14RS0035-01-2021-000444-37

Дело № 2-1455/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Якутск 10 марта 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения, указывая, что является нанимателем жилого помещения по адресу: ____ по договору найма с ГКОУ РС(Я) «Республиканская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат 2 вида». ____2018 в доме произошел пожар. После пожара ей не предоставлено другое жилое помещение. Она состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Просит обязать ответчика предоставить жилое помещение не менее ранее занимаемой благоустроенное жилое помещение по договору социального найма площадью не менее ___ кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, сведений о причинах неявки, заявлений, ходатайств суду не представила. В отношении неявившихся лиц судебное заседание проведено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Ее представитель ФИО2 по доверенности исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 с иском не согласился, просит отказать в удовлетворении иска, пояснил, что истец состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях с ____ 2020 г., как лицо, находящееся в тяжелой жизненной ситуации, от предоставленного ей маневренного жилья отказалась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Государственное автономное учреждение дополнительного образования Республики Саха (Якутия) «Центр отдыха и оздоровления детей «Сосновый бор» по доверенности ФИО4 суду пояснил, что истец после пожара не обратилась к ним о перезаключении договора найма жилого помещения, разрешение дела оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: ____ ФИО5 по договору найма с Государственным автономным учреждением дополнительного образования Республики Саха (Якутия) «Центр отдыха и оздоровления детей «Сосновый бор», что подтверждается договором найма квартиры от ____2016. 

Спорное жилое помещение по адресу: ____ находится в оперативном управлении Государственного автономного учреждения дополнительного образования Республики Саха (Якутия) «Центр отдыха и оздоровления детей «Сосновый бор», что подтверждается свидетельством ЕГРП от ____2016.

Согласно справке ОНД и ПР по г. Якутску УНД и ПР ГУ МЧС России по РС(Я) от ____2018 подтверждается факт пожара, происшедшего ____2018 по адресу: ____ (л.д. ___).

Согласно справке Государственного автономного учреждения дополнительного образования Республики Саха (Якутия) «Центр отдыха и оздоровления детей «Сосновый бор» от ____2018 №___ в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ФИО5, ____ г.р.

ФИО5, ____ г.р. умер ____2018, что подтверждается свидетельством о смерти от ____2018 ___ № ___ и справкой о смерти от ____2018 № ___, причина смерти: термический ожог туловища ___ степени воздействие неконтролируемого огня (пожара) в здании или сооружении.

Из информации Государственного автономного учреждения дополнительного образования Республики Саха (Якутия) «Центр отдыха и оздоровления детей «Сосновый бор» от ____2021 следует, что ____2018 по адресу: ____ произошел пожар, в результате которого пострадал жилой дом №___, жилое помещение полностью изнутри сгорело, в настоящее время указанное жилое помещение не пригодно для проживания ввиду сильного повреждения.

Согласно ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

____2020 истец ФИО1 поставлена ответчиком на учет на получение жилой площади в общем списке с ____2020 под номером 6470 (л.д. ___).

____2021 разрешением № ___ ответчик ОА г. Якутска, в связи с пожаром жилого помещения по адресу: ____, предложило истцу для осмотра жилое помещение № ___, состоящее из ___ комнаты по адресу: ____ жилой площадью ___ кв.м. на состав семьи ___ человек, от которой истец отказалась ввиду далекого местонахождения от работы.

Как установлено судом, спорное жилое помещение по адресу: ____ полностью уничтожено в результате пожара, произошедшего ____2018, что следует из информации Государственного автономного учреждения дополнительного образования Республики Саха (Якутия) «Центр отдыха и оздоровления детей «Сосновый бор» от ____2021.

Для предоставления нанимателю иного жилого помещения вне очереди исходя из положений п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции. Каких-либо иных (дополнительных) требований для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди не предусмотрено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

При этом для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Так, п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.

При этом каких-либо иных (дополнительных) требований для предоставления нанимателю, состоящему на учете нуждающихся, жилого помещения вне очереди в случае, когда многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, кроме признания жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено. Для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди исходя из положений п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

Как установлено судом, истец ФИО1 состоит на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, и относится к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, предусмотренной положениями п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно договору найма с Государственным автономным учреждением дополнительного образования Республики Саха (Якутия) «Центр отдыха и оздоровления детей «Сосновый бор» от ____2016 общая площадь спорного жилого помещения составляет ___ кв.м., что также подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от ____2016. 

При установленных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения, удовлетворить частично.

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить благоустроенное жилое помещение ФИО1 по договору социального найма в черте г. Якутска общей площадью не менее ___ кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.А. Николаева