Дело № 2-1413/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области 

в составе судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Ореховой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Рич" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору микрозайма и обращения взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ООО«РИЧ»обратилсяв суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору микрозайма и обращения взыскания на предмет залога, указав следующее: ... г. междуООО«РИЧ» и ответчиком был заключен договор микрозайма № ..., в соответствии с которым займодавец обязался предоставить займ в размере 180 000 руб. с взиманием платы в размере 0,13 % годовых до ... г.. В целях обеспечения настоящего займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога № ... от ... г. на основании которого ФИО1 передает в залог принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ..., тер. ... с кадастровым номером № ..., общей площадью 784 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения. Стоимость предмета залога, оценена сторонами в 200000 руб. 

Истец свои обязательства исполнил, денежные средства были выданы ответчику наличными. Однако ответчиком не исполняются должным образом взятые на себя обязательства, в связи с чем образовалась задолженность в размере 225223,93 руб., в том числе проценты за период с ... г. по ... г. в размере 45223,93 руб.

Истец просил взыскать с ответчика в пользу ООО "Рич" сумму задолженности по договору микрозайма № ... от ... г. в размере 225223,93 рублей, обратитьвзысканиена заложенное имущество – земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., с кадастровым номером № ..., общей площадью 784 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, назначив начальную цену 200000 руб., а так жевзыскатьс ответчика судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 5452 руб., оплатой услуг представителя в размере 40 000 рублей.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ... г. сроком на три года, в судебное заседание поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом по адресу, указанному в иске, который соответствует адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ростовской области (л.д.28). 

В соответствии с пунктом 1 статьи165.1Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит необходимым отметить, что согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Судебные уведомления возвращены с отметкой об истечении срока хранения, что в соответствии с ч. 2 ст.117 ГПК РФдает суду основания ответчика, отказавшегося принять судебную повестку, считать извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик, уклонившись от участия в рассмотрении дела, распорядился своими правами на участие в судопроизводстве по своему усмотрению, не подал своих возражений на иск, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233-237 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ... г. междуООО«РИЧ» и ответчиком был заключен договор микрозайма № ..., в соответствии с которым займодавец обязался предоставить займ в размере 180 000 руб. с взиманием платы в размере 0,13 % годовых до ... г..

В целях обеспечения настоящего займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога № ... от ... г. на основании которого ФИО1 передает в залог принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... с кадастровым номером № ..., общей площадью 784 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения.

Истец свои обязательства исполнил, микрозайм в размере 180 000 рублей был выдан ответчику наличными денежными средствами, что подтверждается расходным кассовым ордером.

В связи с неисполнением условий договора микрозайма у ответчика образовалась задолженность с ... г. по ... г., из которых 45223,93 рублей задолженность по процентам.

Учитывая неисполнение обязательств по вышеуказанному договору, займодавцем в адрес заемщика было направлено уведомление о добровольном возврате кредита. На момент подачи исказадолженностьне погашена.

На основании ч. 1 ст.432Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах, как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.В соответствии с п. 1 ст.809 ГК РФзаймодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст.330 ГК РФнеустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В материалах дела имеется расчетзадолженностив размере 102 964 рублей, представленный истцом, который не оспорен ответчиком, сомнений у суда не вызывает.

В силу п.1 ст.348 ГК РФзалогодержатель вправеобратитьвзысканиена предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком-залогодателем обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФтребования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения.В силу п. 2 ст.348 ГК РФобращениевзысканияна заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В связи с неисполнением обязательств по договору микрозайма образоваласьзадолженность.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.334,348,349 ГК РФ, поскольку судом установлено, что обязательство, принятое на себя заемщиком по кредитному договору, не исполнено, требование истцаобобращениивзысканияна заложенное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имущество, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как указано в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства". Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При подаче иска истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины. В соответствии с п. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с изложенным, сумма оплаченной истцом государственной пошлины, подлежитвзысканиюс ответчика в пользу истца

Рассматривая требования истца в частивзысканиярасходов по оплате услуг представителя в судебном заседании, суд исходит из положений ст.100 ГПК РФ, в соответствии с указанной статьей стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Изучив материалы дела суд считает возможным удовлетворить ходатайство,взыскавс ответчика в возмещение понесенных расходов на представителя в судебном заседании 20000 рублей, так как данная сумма является разумной и соизмеримой с затратами произведенными истцом на представителя в судебном заседании, с учетом количества судебных заседаний и продолжительности рассмотрения гражданского дела. 

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Рич" к ФИО1 о взыскании задолженности по договору микрозайма и обращения взыскания на предмет залога удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Рич" сумму взыскания по договору микрозайма № ... от ... г. в размере 225223 (двести двадцать пять тысяч двести двадцать три) руб. 93 коп., из которых 180000 руб. сумма займа, 45223,93 руб. проценты за период с ... г. по ... г.. 

Обратитьвзысканиена переданное в залог имущество – земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... с кадастровым номером № ..., общей площадью 784 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, путем реализации с публичных торгов.

Взыскатьс ФИО1 в пользу ООО "Рич" судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 5 452 (пять тысяч четыреста пятьдесят два) рублей, с оплатой услуг представителя в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2018 года.

Судья И.В. Сломова