Дело № 2-1281/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Ребус А.В.

при секретаре Мельничук А.А.

помощнике судьи Бориной О.С.,

рассмотрев в г. Северске в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 с учетом уточнения требований, просит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3. в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» за период с февраля 2017 года по май 2023 года (исключая сентябрь 2017 года, октябрь, ноябрь 2018 года, ноябрь 2019 года) в сумме 248 858 рублей 91 копейку; государственную пошлину в сумме 5 688 рублей 59 копеек, почтовые расходы с ФИО1 в размере 252 рублей 50 копеек, с ФИО4 в размере 252 рублей 50 копеек. 

В обоснование исковых требований указано, что 05.05.2015 между УЖКХ ТиС и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по [адрес]. По данному адресу зарегистрирована по месту жительства и пользуется жилым помещением ФИО4, которая была вселена в жилое помещение по [адрес], как член семьи нанимателя, согласно договора социального найма жилого помещения № 27 от 05.05.2015. 01.12.2021 между ООО «МКД-Северск» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, был заключен Договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2017 года по май 2023 года (исключая сентябрь 2017 года, октябрь, ноябрь 2018 года, ноябрь 2019 года) в сумме 248 858 рублей 91 копейка. 

Определением Северского городского суда Томской области к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3 

Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО5, действующая на основании доверенности от 03.07.2023, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором на исковых требованиях настаивала, также представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО ЕРКЦ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, при вынесении решения просил принять во внимание его материальное положение. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес].

05.05.2015 между УЖКХ ТиС и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения по [адрес]. В указанное жилое помещение совместно с нанимателем были вселены члены его семьи - жена ФИО4 и братья ФИО3, ФИО2

Согласно справке АО «ЕРКЦ» № 9284 от 07.06.2023 на регистрационном учете по [адрес] состоят ФИО1, ФИО3, ФИО2 с **.**.****, а ФИО4 с **.**.****.

01.12.2021 между ООО «МКД-Северск» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, был заключен договор управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пункт 3.3.6. указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, производить оплату за работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за оказанные коммунальные по предъявляемым Исполнителем к оплате счетам-квитанциям.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. 

По Агентскому договору от 22.06.2020 № 1/20/33, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «МКД-Северск» и Акционерным обществом «Единый расчетно-консультационный центр», ООО «МКД-Северск» предоставило АО ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке).

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах ООО «МКД-Северск» от своего имени.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. Доказательств иного, в том числе факта погашения задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено. 

Согласно представленному истцом расчету исковых требований в виде сводного отчета по лицевому счету 

<

***> за период с февраля 2017 года по май 2023 года (исключая сентябрь 2017 года, октябрь, ноябрь 2018 года, ноябрь 2019 года) ([адрес]) по состоянию на 07.06.2023 задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг составляет в сумме 248 858 рублей 91 копейка.

Расчет и начисление платы за коммунальные услуги производится АО ЕРКЦ в соответствии с ЖК РФ в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Расчет платы за электроснабжение производится путем умножения тарифа по услуге на количество потребленных кВт/ч.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя их показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Расчет производится путем умножения тарифа на услугу, на норматив потребления, на количество зарегистрированных граждан и на количество дней в месяце.

Начисление по оплате за содержание и текущий ремонт, отопление, включенное в единый платежный документ, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Начисление платы производится:

за содержание и текущий ремонт путем умножения общей площади жилого помещения на установленный в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации размер платы;

за отопление путем умножения общей площади жилого помещения на соответствующий тариф.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной общим собранием собственников стоимости работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и тарифам на коммунальные услуги. Доказательств, подтверждающих иную сумму задолженности, ответчиком не представлено. 

18.03.2022 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с февраля 2017 года по январь 2022 года (исключая сентябрь 2017 год, октябрь, ноябрь 2018 год, ноябрь 2019 год) в сумме 177 156 рублей 44 копейки, пени за просрочку исполнения обязанности по оплате ЖКУ за период с февраля 2017 года по ноябрь 2021 года в сумме 66 485 рублей 56 копеек, а так же государственной пошлины в сумме 2 818 рублей 21 копейка.

16.02.2023 мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с февраля 2017 года по январь 2023 года (исключая сентябрь 2017 года, октябрь, ноябрь 2018 года, ноябрь 2019 года) в сумме 231 261 рубль 79 копеек, пени за просрочку исполнения обязанности по оплате ЖКУ за период с февраля 2017 года по март 2022 года в сумме 85 389 рублей 34 копейки, а так же государственной пошлины в сумме 3 183 рубля 26 копеек.

Однако 16.08.2022 и 07.04.2023 определением мирового судьи вышеуказанные судебные приказы отменены в связи с поступлением от должников возражений относительно их исполнения. 

Судом принимается во внимание наличие у ФИО2 алиментных обязательств, что подтверждается справкой судебного пристава – исполнителя ОСП по г. Северску УФССП России по Томской области от 08.08.2023, однако данные обстоятельства не освобождают ответчика от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, подлежат удовлетворению за период с февраля 2017 года по май 2023 года (исключая сентябрь 2017 года, октябрь, ноябрь 2018 года, ноябрь 2019 года) в сумме 248 858 рублей 91 копейка.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

При обращении с исковым заявлением истец понес расходы на отправку почтовой корреспонденции ответчикам ФИО1, ФИО4 в соответствии с требованиями п. 6 ст. 132 ГПК РФ, в размере 505 рублей, что подтверждается копиями кассовых чеков от 14.06.2023.

Данные почтовые расходы связаны с рассмотрением дела, являются необходимыми, поэтому подлежат возмещению с ответчиков ФИО1, ФИО4 в пользу истца по 252 рубля 50 копеек с каждого.

При подаче иска истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 5 688 рублей 59 копеек, что подтверждается платежными поручениями от 09.06.2023 № 33708, от 27.01.2023 № 4874, которые подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 солидарно в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с февраля 2017 года по май 2023 года (исключая сентябрь 2017 года, октябрь, ноябрь 2018 года, ноябрь 2019 года) в сумме 248 858 рублей 91 копейка, а также в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 5 688 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» почтовые расходы в размере по 252 рубля 50 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.В. Ребус

УИД 70RS0009-01-2023-001775-31