РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 августа 2025 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Вельминой И.Н.., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску ФИО2 к ФИО5 и ФИО3 в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО8, представлявшей также интересы несовершеннолетнего ФИО4, о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Дзержинского, 

<

адрес> А, 

<

адрес>. Длительное время в указанном жилом помещении проживал сын ФИО2 - ФИО9 Совместно с сыном в указанной квартире проживали его супруга ФИО3 и их дети ФИО5 и ФИО4 ФИО3 постоянно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, по сведениям имеющимся у истца у ответчика там имеется доля в праве собственности. ФИО5 и ФИО4 постоянно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>. Однако с июня 2024 года ФИО5 убыл в неизвестном направлении и в настоящее время постоянно по вышеуказанному адресу не проживает, ранее ФИО5 переехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, точное местонахождение ФИО5 не известно. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО3 был расторгнут, несовершеннолетний ребенок ФИО4 был оставлен проживать с матерью. ФИО3 является абсолютно посторонним человеком для истца, однако продолжала проживать в принадлежащей истцу квартире. Фактически родственных отношений между внуками и бабушкой не сложилось.В силу преклонного возраста и состояния здоровья ФИО2 не может во внесудебном порядке урегулировать с бывшим родственниками вопрос их выселения и снятия с регистрационного учета в квартире. 

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточняла исковые требования в связи с тем, что после обращения в суд с иском о выселении ФИО3 и ФИО4 выехали из принадлежащей истцу квартиры, в уточненных исковых требованиях просила суд признать утратившими право пользования и снять ФИО5 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представитель истца адвокат ФИО10 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть иск в отсутствие истца и его представителя. 

Ответчики ФИО5 и ФИО3, представляющая также интересы несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, вызывались в суд заказными письмами с уведомлениями о вручении, однако, за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлись и направленная в его адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой "истек срок хранения".

Приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый № принадлежит ФИО2 на основании справки ЖСК -69 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.___)

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №Железнодорожного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака между ФИО9 и ФИО3 несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, оставлен проживать с матерью ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК № в квартире адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5 и ФИО4

В 2024 году ответчик ФИО5 выехал из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи, что подтверждается письмом ГУ МВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, направленным в адресу ФИО9, согласно которому ФИО5 просил не указывать его местонахождение и контактные телефоны (л.д.___)

В 2025 году ответчик ФИО3 выехала из спорной квартиры, забрала несовершеннолетнего сына ФИО4, а также все личные вещи.

Ответчики, членами семьи истца не является. Ответчики в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, выезд ответчиков носит добровольный характер, интерес для проживания ответчики утратили, обязательства по содержанию и оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. Истец, являясь собственником жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, никаких расходов по содержанию спорной квартиры ответчики не несут.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания ответчиков ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользованияжилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили семейные отношения с собственником жилого помещения, не являются членами семьи истца и не заключали соглашения с собственником жилого помещения, в котором зарегистрированы. 

В судебном заседании установлено, что у ответчиков ФИО5 и ФИО4 отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, поскольку суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5 и ФИО3 в интересах несовершеннолетнего МяминаЕгора ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>

Настоящее судебное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Железнодорожным районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья И.Н. Вельмина