К делу № 2-804/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

22 февраля 2018 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Абраменко С.В.

при секретаре Фалайло С.Ю.

с участием: старшего помощника Анапского межрайонного прокурора Кельт Е.А., 

истца ФИО1

представитель ответчика ФИО2 – адвоката Глинщикова Г.С., предъявившего удостоверение № 5690 и ордера № 886980,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской денного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав № от 20.12.2016 года. 

30 декабря 2016 года в квартиру ею была зарегистрирована ответчик ФИО2 по ее просьбе, по месту жительства в жилом помещении, для последующего трудоустройства на постоянное место работы. В квартиру ФИО2 никогда не вселялась. 

15.01.2018 года истец обратилась в ОМВД России по г.-к. Анапа с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2 Согласно ответа ОМВД России по г.-к. Анапа от 19.01.2018 года снятие с регистрационного учета по месту жительства, без личного заявления, осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик ФИО2 членом её семьи не является, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно искового заявления. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Глинщиков Г.С. в судебном заседании суду пояснил, что у истца имеется право на обращение с данными требованиями в суд, просит их разрешить на свое усмотрение. 

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. 

Заслушав стороны, старшего помощника Анапского межрайонного прокурора Кельт Е.А., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд также находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела видно, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской денного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав № от 20.12.2016 года. 

В указанной квартире значится зарегистрированной ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сообщением ОУФМС по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа.

Как установлено в судебном заседании, 30 декабря 2016 года в квартиру была зарегистрирована ответчик ФИО2 по ее просьбе, по месту жительства в жилом помещении, для последующего трудоустройства на постоянное место работы. В квартиру ФИО2 никогда не вселялась, членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные платежи не оплачивает.

Факт того, что ответчик в спорной квартире не проживает, в судебном заседании подтвердили свидетели КИВ, ЯНН

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Самостоятельно ответчик не снимается с регистрационного учета.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца препятствует осуществлению его прав, предусмотренных ст. 304 ГК РФ, так как, он не может свободно распоряжаться, указанным имуществом без согласия на то всех зарегистрированных в жилом помещении граждан, на основании чего, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности истцу ФИО1.

Обязать Отдел УФМС по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: