№ 2-1026/2024

УИД56RS0038-01-2024-000821-12

Решение

именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.С., 

при секретаре Парфеновой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО1 обратилась с указанным иском в суд, указав, что на исполнении в ОСП Промышленного района г. Оренбурга ГУ ФССП России по Оренбургской области находятся исполнительные производства:

- № 

<

данные изъяты>-ИП от 20.03.2020, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 1427 от 13.03.2020, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области о взыскании с ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, суммы задолженности 34823,87 рублей в пользу Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области. Остаток задолженности на 30.01.2024 составляет 34823,87 рублей. 

- № 

<

данные изъяты>-ИП от 10.03.2021, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 373 от 02.03.2021, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области о взыскании с ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, суммы задолженности 28813,22 рублей в пользу Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области. Остаток задолженности на 30.01.2024 составляет 26894,46 рублей. 

В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должник ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, на праве собственности имеет следующее имущество:

- земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, доля в праве 1/2 (согласно выписке из Росреестра по Оренбургской области). 

До настоящего времени должник добровольно не исполнил требования о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется.

Принадлежащее должнику недвижимое имущество, а именно: земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, доля в праве 1/2 - не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания. 

В целях обеспечения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП Промышленного района г. Оренбурга 31.08.2021 вынесено постановление о заперете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих должнику, а именно: земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, доля в праве 1/2.

Просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику, а именно: земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, доля в праве 1/2.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО1, ответчик ФИО2, а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета иска МИФНС России № 15 по Оренбургской области, МИФНС России № 12 по Оренбургской области, ФИО3, судебные приставы-исполнители ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно надлежащим образом. Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП Промышленного района г. Оренбурга ГУ ФССП России по Оренбургской области находятся исполнительные производства:

- № 

<

данные изъяты>-ИП от 20.03.2020, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 1427 от 13.03.2020, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области о взыскании с ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, суммы задолженности 34823,87 рублей в пользу Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области. Остаток задолженности на 30.01.2024 составляет 34823,87 рублей. 

- № 

<

данные изъяты>-ИП от 10.03.2021, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 373 от 02.03.2021, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области о взыскании с ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, суммы задолженности 28813,22 рублей в пользу Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области. Остаток задолженности на 30.01.2024 составляет 26894,46 рублей. 

Долговые обязательства должником не исполняются, каких-либо мер по погашению задолженности не предпринимается.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п.1. и п.2, пп.1 п.3 статьи 68 ФЗ от дата N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 69 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятое имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из п. 1 ст. 30 ГПК РФ следует, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На основании п. 5 ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства». Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии состатьей 44 ЗК РФправо собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 2 ФЗ от дата №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Материалы исполнительного производства не содержат сведений о наличии у должника иного имущества или денежных средств, на которых возможно обратить взыскания в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству.

В рамках упомянутых исполнительных производств постановлением судебного пристава-исполнителя объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего должнику, в том числе в отношении спорного недвижимого имущества.

Из материалов дела усматривается, что на исполнении в ОСП Промышленного района г. Оренбурга ГУ ФССП России по Оренбургской области находятся исполнительные производства:

- № 

<

данные изъяты>-ИП от 20.03.2020, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 1427 от 13.03.2020, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области о взыскании с ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, суммы задолженности 34823,87 рублей в пользу Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области. Остаток задолженности на 30.01.2024 составляет 34823,87 рублей. 

- № 

<

данные изъяты>-ИП от 10.03.2021, возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции № 373 от 02.03.2021, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области о взыскании с ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, суммы задолженности 28813,22 рублей в пользу Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области. Остаток задолженности на 30.01.2024 составляет 26894,46 рублей. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района г.Оренбурга ФИО4 от 31.08.2021 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений отношении спорного земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.05.2024 ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с местоположением: 

<

данные изъяты>. Сособственником указанного земельного участка является ФИО3 (доля в праве 1/2).

По сведениям УЗАГС Администрации г.Оренбурга от 15.03.2023 года, 28.11.2007 года зарегистрирован брак ФИО2 и ФИО6, составлена актовая запись о регистрации брака №

<

данные изъяты>.

Спорный земельный участок в равных долях – по 1/2 доли каждый принадлежит ответчику и его супруге, о чем свидетельствуют данные выписки из ЕГРН от 01.05.2024 года.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Определением суда от 11.06.2024 по делу назначена судебная экспертиза. 

Согласно заключению экспертов № 67/24 от 01.08.2024 выдел в натуре 1/2 доли ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> невозможен по причине несоответствия требованиям, предъявляемым к предельным минимальным и максимальным размерам. Определить рыночную стоимость не представляется возможным, поскольку отсутствует возможность выдела в натуре и данные о площади образованного участка. 

Суд не находит оснований не доверять указанному заключению экспертов, поскольку заключение мотивировано, обосновано ссылками на методические руководства и иную специальную литературу, исследование производилось всесторонне и полно, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Суд исходит из следующего. Делимым земельным участком признается земельный участок, который может быть разделен на части и при разделе образует два или более самостоятельных земельных участка, разрешенное использование которых по целевому назначению возможно без осуществления перевода в состав земель иной категории. 

Согласно карте градостроительного зонирования г.Оренбурга спорный земельный участок расположен в территориальной зоне «Ж.5» - зона садоводческих объединений. Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> – «коллективное садоводство»

Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков, расположенных в зоне «Ж.5» с разрешенным использованием для коллективного и индивидуального садоводства установлены в размере 500 кв.м. и 1500 кв.м. соответственно.

На спорный земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому – за ФИО2 и ФИО3

Из выписки из ЕГРН от 01.05.2024 следует, что площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м., доля ответчика ФИО2 в натурном выражении составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что не соответствует требованиям, предъявляемым к предельным минимальным и максимальным размерам. 

В силу ст. 259.2 ГК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи, если иное не установлено законом. Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Собственник недвижимой вещи не вправе также совершать иные действия, влекущие передачу такой доли отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Сделки, совершенные с нарушением положений настоящего пункта, ничтожны.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю; взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании ч. 1 и ч. 3.1 ст. 80 вышеупомянутого Закона судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника; арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

На основании ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

В силу ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве", задачи исполнительного производства заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнении иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В ходе судебного заседания установлено, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя иначе, как путем обращения взыскания на вышеуказанное имущество, а именно земельный участок, нет. 

В связи с тем, что выдел в натуре 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, принадлежащей ответчику, невозможно, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 2 ст. 284 ГПК РФ заявитель освобождается от уплаты издержек, связанных с рассмотрением заявления об ограничении гражданина в дееспособности, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами. 

В соответствии с п. 20.1 ст. 6 ФЗ № 7 от 08.01.1998 «О Судебном департаменте при Верховном суде Российской Федерации» судебный департамент финансирует возмещение издержек по делам, рассматриваемым судами и мировыми судьями, которые относятся на счет федерального бюджета.

Определением суда по настоящему гражданскому делу была назначена комплексная экспертиза, проведение которой поручено экспертам 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>

В суд представлено заключение № 67/24 от 01.08.2024 года.

Согласно счету ИП 

<

данные изъяты>. б/н от 01.08.2024 г. стоимость экспертизы составила 15000 руб. 

Выводы экспертизы судом приняты во внимание при принятии решения по настоящему гражданскому делу. 

Суд приходит к выводу в том, что процессуальные издержки в вышеуказанном размере подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета, выделенных на эти цели Управлению Судебного департамента в Оренбургской области. 

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Промышленного района г. Оренбурга ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество отказать.

Оплатить за проведение комплексной экспертизы ИП 

<

данные изъяты> 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей со счёта Управления Судебного департамента в Оренбургской области

Получатель ИП 

<

данные изъяты>

ИНН 

<

данные изъяты>

ОГРНИП 

<

данные изъяты>

Банк получателя 

<

данные изъяты>

БИК 

<

данные изъяты>

Получатель 

<

данные изъяты>

Счет 

<

данные изъяты>.

Процессуальные издержки в сумме 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей подлежат возмещению за счёт средств федерального бюджета, выделенных на эти цели Управлению Судебного департамента в Оренбургской области.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 03 октября 2024 года.

Судья Е.С. Волкова