Дело № 2-402/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 09 октября 2017 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мышкина Е.М.

при секретаре Румянцевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района, ФИО2, ФИО3 о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что "ххх" умерла Ч.А.Ф., которая приходилась ему, ФИО1 матерью. После её смерти открылось наследственное имущество в виде квартиры, по адресу: *** "ххх" Ч.А.Ф. по договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда передали в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***. Договор приватизации удостоверен *** сельским советом "ххх", №*** и зарегистрирован в Ленинск-Кузнецком БТИ "ххх".

Согласно заключения Управления архитектуры, контроля строительства и жилья администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района помещение жилого дома *** имеет признаки самостоятельного жилого дома и фактически является самостоятельными жилым домом согласно СНиП 2.08.01.-89 «Жилые здания», раздел 2 «Требования к основным элементам жилых зданий» п.п.2.1-2.8».

Следовательно, квартиру, принадлежащую Ч.А.Ф. можно признать жилым домом с адресом: ***

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на "ххх", данный объект недвижимости является зданием, наименование объекта - жилой дом, общая площадь 46,6 кв.м.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Ч.А.Ф., что подтверждается выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Согласно ст. 4 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в суде.

Он является наследником после смерти матери по закону первой очереди. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Он, ФИО1 в соответствии со ст.1153 ГК РФ совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства: постоянно следит за состоянием жилого дома, производит текущий ремонт. Кроме него наследниками являются сын и дочь наследодателя ФИО2 и ФИО3

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного, просит суд признать за ним, ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности в порядке наследования на здание, с индивидуальным наименованием объекта - жилой дом, с адресом: Российская Федерация, ***, общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,6 кв.м., на земельном участке с кадастровым №***

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении, просят суд признать за ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности в порядке наследования на здание, с индивидуальным наименованием объекта - жилой дом, с адресом: ***, общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,6 кв.м., на земельном участке с кадастровым №***.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признает в полном объёме и не возражает против их удовлетворения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание, назначенное на 09.10.2017 года не явились, ходатайствуют в письменном виде о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме и не возражают против их удовлетворения /л.д.47,50/. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание, назначенное на 09.10.2017 года, не явилась, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом, представила в суд заявление в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица, по существу заявленных требований не возражают /л.д.44/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3 и представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО5 занесено в протокол судебного заседания и ею подписано. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО5 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3 ими подписано в их заявлениях /л.д.47,50/. Им были разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ /телефонограммы л.д.55,56/.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО5 и ответчиками ФИО2 и ФИО3, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика и ответчиками возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО5 и ответчиками ФИО2, ФИО3.

Признать за ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности в порядке наследования на здание, с индивидуальным наименованием объекта - жилой дом, с адресом: ***, общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,6 кв.м., на земельном участке с кадастровым №***

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Мышкин Е.М.