УИД № 54RS0001-01-2021-004239-27

Дело № 2-2682/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Галиной В.А.,

при секретаре Кутафиной К.А.

с участием

прокурора ФИО5,

истца ФИО3,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...; указать в качестве правового последствия судебного акта, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: .... В настоящее время в квартире кроме истца и члена его семьи – матери – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ тода состоит на регистрационном учете ФИО2, являющийся отцом истца, который зарегистрирован по заявлению ФИО1, являвшейся на тот момент одним из собственников жилого помещения. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. В ноябре 2012 года ответчик добровольно собрал свои вещи, покинул квартиру и выехал на новое место жительства. С тех пор связь с ним не поддерживается, контакты ответчика и информация о его местонахождении у истца отсутствуют. Регистрация ответчика в спорной квартире мешается истцу ею распорядиться.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, дала объяснения по фактическим обстоятельствам.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Росреестра по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 31-40).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: ..., состоят истец ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и отец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени состоит на регистрационном учете по тому же адресу (л.д.50). 

Как пояснял истец в судебном заседании, семейные отношения с ответчиком с 2012 года он не поддерживает, в квартире отец не проживает, соглашение между собственником спорного жилого помещения и бывшим членом семьи собственника о праве пользования жилым помещением отсутствует. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями третьего лица ФИО1, показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Оценив совокупность указанных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу положений статьи 3 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является административным актом фиксации местонахождения гражданина и сам факт регистрации лица на жилой площади не означает наличия прав.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска. 

Судья В.А.Галина 

Мотивированное решение составлено 02 августа 2021 года.