УИД № 57RS0022-01-2023-003352-77 Производство № 2-284/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 г. г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе 

председательствующего судьи Шалаевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Середа И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности.

В обоснование требований истец указала, что является собственником 3/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), и земельный участок, площадью 1255 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенных по адресу: (адрес обезличен). Собственниками остальных долей являются ФИО1 и ФИО6: ФИО1 принадлежит на праве собственности 3/9 долей в праве на земельный участок и 1/6 доли – на жилой дом, ФИО6 – 3/9 доли в праве на жилой дом и земельный участок.

(дата обезличена) между ФИО1 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи 3/9 доли земельного участка, площадью 1255 кв.м., и 1/6 доли жилого дома, площадью 66,5 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

Между тем, расходы по вышеуказанной сделке, которые составили 360 000 руб., несла истец, поскольку сожительствовала с ФИО1 с 2009 года и планировала оформить с ним брачные отношения. Денежные средства ФИО2 передавала непосредственно продавцу ФИО7 Фактически в настоящее время спорным домовладением пользуется и проживает в нем истец. 

Ссылается, что в момент заключения сделок ФИО1 не обладал финансовой возможностью на их совершение и не имел личных накоплений. 

Денежные средства на приобретение спорного недвижимого имущества получены ФИО2 в результате продажи однокомнатной квартиры по адресу: (адрес обезличен) принадлежащей близкой родственнице истца – ФИО9, (дата обезличена) года рождения, уход за которой она осуществляла.

(дата обезличена) со сберкнижки ФИО9 истцом была снята сумма 1 023 500 руб., часть денежных средств в размере 923 500 руб. по поручению ФИО9 внесены ФИО2 на вклад «Управляй» - договор (номер обезличен), открытый на ее имя, а 100 000 руб. переданы в качестве аванса ФИО7 в счет приобретаемой доли. 

Кроме того, (дата обезличена) ФИО2 был реализован личный автомобиль Мерседес – 230Е, 1989 года выпуска, государственный регистрационный знак (номер обезличен), за 110 000 руб. Часть средств в размере 50 000 руб. от продажи автомобиля были переданы ФИО7, а остальные потрачены на оформление документов по сделке. Остаток денежных средств в сумме 150 000 руб. переданы ФИО2 продавцу ФИО7 в день совершения сделок, при этом денежные средства сняты с ее вклада «Управляй» - договор (номер обезличен), с разрешения ФИО9

(дата обезличена) ФИО1 умер. Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. Известными правопреемниками являются его дочери ФИО3 и ФИО8 

По указанным основаниям, истец просила суд исключить из имущества умершего ФИО1 (прекратить право собственности) 1/3 доли земельного участка, площадью 1255 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), и 1/6 доли жилого дома, площадью 66,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенных по адресу: (адрес обезличен) признать право собственности на указанное имущество за ФИО2

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5 

В ходе судебного разбирательства ФИО2 уточнила исковые требования, просила суд исключить из имущества умершего ФИО1 (прекратить право собственности) 1/3 доли земельного участка, площадью 1255 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), и 1/6 доли жилого дома, площадью 66,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенных по адресу: (адрес обезличен), признать право собственности на указанное имущество за ФИО2, а также признать право собственности истца на автомобиль ВАЗ 21043 (номер обезличен), 2005 года выпуска.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО10 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица ФИО6, ФИО11 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств их отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон. 

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как разъяснено в пунктах 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Материалами дела установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит 3/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 66,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), и земельный участок, площадью 1255 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенных по адресу: (адрес обезличен) Собственниками остальных долей являются ФИО1 и ФИО6: ФИО1 принадлежит на праве собственности 3/9 долей в праве на земельный участок и 1/6 доли – на жилой дом, ФИО6 – 3/9 доли в праве на жилой дом и земельный участок, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

(дата обезличена) между ФИО1 и ФИО7 был заключен договор купли-продажи (купчая) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, согласно которому ФИО12 приобрел 3/9 доли земельного участка, площадью 1255 кв.м., и 1/6 жилого дома, площадью 66,5 кв.м., по адресу: (адрес обезличен)

Согласно пояснениям истца, расходы по вышеуказанной сделке, которые составили 360 000 руб., были понесены ею, поскольку она сожительствовала с ФИО1 с 2009 года и до его смерти, проживала совместно, вела общее хозяйство и планировала заключить с ним брак. Денежные средства ФИО2 передавала непосредственно продавцу ФИО7 

Указанные обстоятельства были подтверждены показаниями ФИО11, данными в судебном заседании, из которых следует, что покупала у нее долю в домовладении и земельном участке по адресу: (адрес обезличен) именно ФИО2, которая передавала продавцу денежные средства лично в руки. 

Доводы истца о том, что в момент заключения сделок ФИО1 не имел достаточных финансовых средств, подтверждаются представленной в материалы дела информацией Управления ФНС России по Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен), согласно которой доход ФИО14 в ООО «Чайка» за 2015 -2017 г.г. составил 288 479,62 руб. 

Денежные средства на приобретение спорного недвижимого имущества получены ФИО2 в результате продажи однокомнатной квартиры по адресу: (адрес обезличен) принадлежащей тете истца – ФИО9, (дата обезличена) года рождения, уход за которой она осуществляла, и которая вместе с ней проживала в (адрес обезличен) в (адрес обезличен).

Из договора купли-продажи от (дата обезличена) между ФИО9 и ФИО15 следует, что недвижимое имущество - квартира по адресу: (адрес обезличен) продана ФИО9 за 1 150 000 руб. 

(дата обезличена) со сберкнижки ФИО9 истцом, на основании доверенности ФИО9, выданной на ее имя (дата обезличена), была снята сумма 1 023 500 руб., часть денежных средств в размере 923 500 руб. по поручению ФИО9 внесены ФИО2 на вклад «Управляй» - договор (номер обезличен), открытый на ее имя, о чем свидетельствует расширенная выписка по вкладу ПАО «Сбербанк России» за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), а 100 000 руб. переданы в качестве аванса ФИО7 в счет приобретаемой доли. 

Кроме того, (дата обезличена) ФИО2 был реализован личный автомобиль Мерседес – 230Е, 1989 года выпуска, государственный регистрационный знак (номер обезличен), за 110 000 руб. Часть средств в размере 50 000 руб. от продажи автомобиля были переданы ФИО7, а остальные потрачены на оформление документов по сделке. Остаток денежных средств в сумме 150 000 руб. переданы ФИО2 продавцу ФИО7 в день совершения сделок, при этом денежные средства сняты с ее вклада «Управляй» - договор (номер обезличен), с разрешения ФИО9

Также, согласно пояснениям ФИО2, за счет ее средств был приобретен автомобиль ВАЗ 21043 (номер обезличен), 2005 года выпуска, стоимость покупки составила 30 000 руб. Транспортное средство нашлось в (адрес обезличен), однако истец не захотела ехать в другой город, и на сделку поехал ее сожитель ФИО1 Данные пояснения подтверждаются договором купли-продажи транспортного средства, заключенным (дата обезличена) между продавцом ФИО16 и ФИО1 в (адрес обезличен). 

(дата обезличена) ФИО1 умер, свидетельство о смерти II-ТД (номер обезличен) от (дата обезличена) выдано Обособленным подразделением Отдела МФЦ по городу Орлу и Орловскому муниципальному округу. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям пунктов 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками 1-й очереди по закону являются его дочери ФИО3 и ФИО8, сын ФИО5 Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось. С заявлением о принятии наследства к нотариусу дети умершего не обращались.

Установив изложенные обстоятельства, суд полагает, что истцом доказан факт несения расходов на приобретение спорного имущества в период совместного проживания и ведения общего хозяйства между ФИО1 и ФИО2, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полной объеме и исключении из наследственной массы ФИО1 оставшегося после его смерти имущества, признав его принадлежащим лично ФИО2, в том числе 3/9 долей в праве собственности на земельный участок и 1/6 доли – на жилой дом, расположенные по адресу: (адрес обезличен), а также автомобиля ВАЗ 21043 (номер обезличен), 2005 года выпуска.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.06.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности – удовлетворить.

Исключить из наследственной массы имущества после смерти ФИО1 1/3 доли земельного участка, площадью 1255 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), 1/6 доли жилого дома, площадью 66,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), автомобиль ВАЗ 21043 (номер обезличен), номер двигателя (номер обезличен), 2005 года выпуска.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1255 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 66,5 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен).

Признать за ФИО2 право собственности на автомобиль ВАЗ 21043 (номер обезличен), номер двигателя (номер обезличен), 2005 года выпуска.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 03.04.2024.

Судья И.В. Шалаева