К делу №2-2619/2023

23RS0036-01-2023-002761-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего - судья Суров А.А.,

при секретаре Креневой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым домом.

В обоснование требований указала, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками кадастровый № общей площадью 60,6 кв.м, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес>. Ответчики ФИО5 и ФИО4 являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности (по 1/4 у каждого) на вышеуказанный жилой дом. Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок пользования земельным участком площадью 496 кв.м, по адресу: 

<

адрес> в соответствии с выводом заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕДИНОЕ БЮРО ЭКСПЕРТИЗЫ ПРАВА» рис.4, Таблица 1 - список координат земельного участка, определенного в пользование ФИО4 и ФИО3, таблица №- список координат земельного участка определенного в пользование ФИО2 Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время между истцом ФИО2 и ответчиками ФИО3 ФИО4 сложился следующий порядок пользования данным жилым домом: в пользовании истца ФИО2 в жилом доме лит. «Б» находится жилая комната № площадью 15,2 кв.м, в лит. «б1» кухня № площадью 7,4 кв.м., а в пользовании ответчиков ФИО3 и ФИО4 в литере «Б» находятся жилая комната № площадью 11,2 кв.м, кухня № площадью 12,5 кв.м, в лит «61» жилая комната № площадью 14,3 кв.м.

Просит суд определить порядок пользования жилым домом с пристройками кадастровый № общей площадью 60,6 кв.м, расположенным по адресу: ФИО1, 

<

адрес> определив в пользование ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, в вышеуказанном жилом доме жилую комнату № площадью 15,2 кв.м, находящуюся в жилом доме литер «Б», кухню № площадью 7,4 кв.м, находящуюся в пристройке к жилому дому литер «б1» по адресу: ФИО1, 

<

адрес>. В пользование ответчиков ФИО3 и ФИО4 определить помещение кухни №, площадью 12,5 кв.м, жилое помещение № площадью 11,2 кв.м, расположенные в лит. «Б» вышеуказанного жилого дома, жилое помещение №, площадью 14,3 кв.м, расположенное в лит. «б3» в данном жилом доме.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало, в этой связи суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как следует из ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРП от 27.01.20223 г. ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома с пристройками кадастровый № общей площадью 60,6 кв.м, расположенного по адресу: ФИО1, 

<

адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ФИО5 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками кадастровый № общей площадью 60,6 кв.м, расположенный по адресу: ФИО1, 

<

адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома с пристройками кадастровый № общей площадью 60,6 кв.м, расположенного по адресу: ФИО1, 

<

адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком площадью 496 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с выводом заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЕДИНОЕ БЮРО ЭКСПЕРТИЗЫ ПРАВА» рис.4, Таблица 1 - список координат земельного участка, определенного в пользование ФИО4 и ФИО3, таблица №- список координат земельного участка определенного в пользование ФИО2 Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, в силу требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, порядок пользования земельным участком между сторонами определен на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп "б" п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", при установлении порядка пользования домом каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве собственности на дом. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности в натуре, либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Ответчиками не представлено суду доказательств иного порядка пользования помещениями жилого дома с пристройками по адресу: 

<

адрес>

Стороны на назначении судебной экспертизы не настаивали, в связи с чем суд считает установленным предложенный истцом порядок пользования жилым домом с пристройками по адресу: 

<

адрес>

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым домом – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом с пристройками кадастровый № общей площадью 60,6 кв.м, расположенным по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, определив в пользование ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, в вышеуказанном жилом доме жилую комнату № площадью 15,2 кв.м, находящуюся в жилом доме литер «Б», кухню № площадью 7,4 кв.м, находящуюся в пристройке к жилому дому литер «б1» по адресу: ФИО1, 

<

адрес>

В пользование ответчиков ФИО3 и ФИО4 определить помещение кухни №, площадью 12,5 кв.м, жилое помещение № площадью 11,2 кв.м, расположенные в лит. «Б» вышеуказанного жилого дома, жилое помещение №, площадью 14,3 кв.м, расположенное в лит. «б3» в данном жилом доме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2023.

Судья