Дело № 2-711/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 24 мая 2018 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н. 

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием истица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации городского поселения г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ о признании приватизации квартиры состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в Ишимбайский городской суд РБ с исковым заявлением к администрации МР Ишимбайский район РБ, администрации городского поселения г. Ишимбай МР Ишимбайский район РБ о признании приватизации квартиры состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла его мать ФИО10. В 2013 году ФИО11. приватизировала квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>., подписав договор № передачи жилого помещения в собственность граждан от 19.02.2013 г. между ФИО12 и Администрацией муниципального района Ишимбайский район РБ в лице директора МУП Ишимбайская Дирекция единого заказчика РБ (далее – МУП ИДЕЗ РБ) ФИО3., но в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на квартиру. Заявление на приватизацию ФИО14. не отзывала. В связи с ее смертью право собственности на указанную квартиру не может быть зарегистрировано. После смерти матери истец обратился к нотариусу ФИО15. с заявлением о принятии наследства, однако, получил отказ за исх. № от 21.03.2018 г. в оформлении наследственных прав, так как необходимо нотариусу предоставить правоустанавливающие документы на квартиру. Истец является единственным сыном умершей, относится к наследникам первой очереди по закону. Иных наследников нет. Спора о праве на наследство нет. После смерти матери истец продолжает пользоваться квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, несет расходы по содержанию указанной квартиры в виде уплаты необходимых коммунальных платежей. На основании фактического вступления в наследственные права, наличия подтвержденных родственных отношений, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру, при этом признав приватизацию состоявшейся, установить факт принятия им наследства. 

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал иск, подтвердил изложенные в нем обстоятельств и просил удовлетворить требования. Пояснил, что он является единственным сыном умершей, других детей у нее не было, к моменту смерти она в браке не состояла, с отцом они развелись в 1993 г., ее родители давно умерли. Он проживал вместе с матерью к моменту ее смерти и до настоящего времени проживает в этой квартире, платит коммунальные платежи, обеспечивает сохранность квартиры. Обращался к нотариусу, но получил отказ. До смерти мать не расторгла договор приватизации, не отказалась от приватизации. Спора о праве не имеется.

Представители ответчиков, третьего лица МУП ИДЕЗ в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщил, извещены надлежащим образом, ходатайств, возражений относительно исковых требований суду не представлено. В судебном заседании 04.05.2018 г. представитель ответчика администрации ГП г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ ФИО5 признал исковые требования полностью, в его доверенности право на признании иска закреплено, последствия признания иска ему были разъяснены. 

Третье лицо по делу – нотариус нотариального округа Ишимбайский район и г. Ишимбай ФИО2 в судебное заседание не явилась и представила заявление о рассмотрении дела без ее участия и об отсутствии возражений относительно требований ФИО4

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие вышеуказанных участников процесса.

Свидетель ФИО17. суду показала, что с 2009 года живет в доме по 

<

адрес>, знала и бабушку и маму истца. Его мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. У ФИО18 был только один ребенок – истец, вместе хоронили ее. Она занималась приватизацией квартиры перед смертью, т.к. Вячеслав – ее единственный сын, она беспокоилась за нее, но не успела до конца оформить квартиру. К моменту смерти сын жил с ней, после смерти матери он продолжал там проживать. Других претендующих на квартиру нет.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы завещания.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ). В частности п.2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ факт родственных отношений, факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание. 

Судом установлено, что ФИО19. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 21 февраля 2014 г.

Истец ФИО4, является сыном умершей ФИО20 и наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении № от 21 февраля 2014 г.

После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года открылось наследство, состоящее из жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из технического паспорта Ишимбайского территориального участка Стерлитамакского филиала ГУП БТИ РБ от 04.02.2013 года следует, что инвентаризационная стоимость квартиры составляет 68 443 рублей в ценах 2012 года.

По данным договора передачи жилых квартир в совместную собственность граждан № от 19.02.2013 года ФИО1. было передано в собственность недвижимое имущество – занимаемая ею и членами ее семьи квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира была передана в собственность полностью ФИО1. Однако в установленном порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, договор приватизации умершей зарегистрирован не был. 

Факт принадлежности ФИО1. на праве собственности вышеуказанной квартиры подтверждается договором передачи жилых квартир в собственность граждан № от 19.02.2013 года, хотя при жизни она не получила свидетельство о праве собственности и не зарегистрировала свое право в Росреестре по РБ. Однако это не может повлиять на право истца на оформление его законного права на спорный объект недвижимости в порядке наследования, поскольку его мать при жизни выразила свою волю на приватизацию и на получение в собственность спорной квартиры, подписала договор передачи квартиры в собственность, который является правоустанавливающим документом. Договор подписан и второй стороной - уполномоченным на то должностным лицом МУП ИДЕЗ РБ от имени администрации МР Ишимбайский район РБ.

Поэтому исковые требования ФИО4 о признании состоявшейся приватизации вышеуказанной квартиры, включению ее в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1., подлежат удовлетворению. 

Наследником первой очереди после смерти ФИО1. как установлено в суде, является сын ФИО4 Судом установлено, что спор о праве не имеется.

Судом также установлено, что ФИО4 фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери: организовал ее похороны, согласно справке МУП ИДЕЗ от 29.03.2018 г. он к моменту смерти матери ФИО1. проживал с ней и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> и по настоящее время зарегистрирован по этому адресу, согласно представленным квитанциям он несет бремя содержания квартиры и платит коммунальные платежи. Как следует из показаний свидетеля и материалов наследственного дела, истец является единственным наследником первой очереди, который совершил действия по фактическому принятию наследства; спора о праве не усматривается; ответчики возражений на иск не представили.

В связи с этим, суд считает обоснованными и подлежащим удовлетворению исковые требования истца об установлении факта принятия ФИО4 наследства после смерти матери ФИО1 на указанную жилую квартиру и о признании за ним права собственности на эту квартиру в порядке наследования. Во внесудебном порядке установить факт принятия наследства у истца не было возможности, т.к. этот факт не выражен документально; установление данного факта ему необходимо для оформления наследства.

Поскольку судом в судебном заседании установлен факт принятия истцом наследства, установлено также совершение истцом действий по фактическому принятию наследства после смерти матери в течение 6 месяцев и далее, спорная квартира находилась в собственности умершей ФИО1. на основании договора приватизации №, суд считает, что у ФИО4 возникло право собственности на этот объект недвижимости в порядке наследования. Отсутствие регистрации права собственности на него у наследодателя – фактического собственника объекта недвижимости не должно влиять на реализацию истцом конституционного права на наследование имущества. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде установления юридического факта и признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и надворные постройки, что является его правом.

На основании вышеизложенного суд считает, что имеются достаточные правовые основания для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоявшейся. 

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1.

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО4 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца с момента принятия в окончательной форме – 29.05.2018 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.