Дело №2-2-63/2020

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

п. Долгое Орловской области 13 апреля 2020 года 

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего - судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Латышевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Дубровского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, администрации Дубровского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование указав, что в 1997 году колхозом «Восход» ему был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для постоянного проживания и пользования. Однако, документы подтверждающие строительство и предоставление ему жилого дома в настоящее время не сохранились. По вышеуказанному адресу ФИО1 проживает совместно с супругой ФИО2 Жилой дом был передан Дубровскому сельскому поселению Должанского района Орловской области, но на сегодняшний день в реестре объектов недвижимости муниципального имущества Должанского района Орловской области не значится. Собственником земельного участка для приусадебного пользования, общей площадью 5000 кв.м, на котором расположен жилой дом, является ФИО1 С момента вселения в дом и до настоящего времени истец постоянно проживает в нем, несет бремя содержания дома, осуществляет капитальные и текущие ремонты, платит налоги, оплачивает коммунальные услуги. Кроме истца, в доме зарегистрированы: супруга ФИО1 – ФИО2 и сын – ФИО3 В 2019 году истец решил зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако ему было отказано, поскольку жилой дом отсутствует в реестре муниципального имущества Должанского района Орловской области. 

В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Бюджетным учреждением Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 09.01.2019 года.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Дубровского сельского поселения Должанского района Орловской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для приусадебного пользования, кадастровый №. (л.д. 19,33-34)

На основании записи в похозяйственной книге № № Администрации Дубровского сельского поселения 

<

адрес> от 22.07.2019г. жилой дом, год ввода в эксплуатацию 1990, щитовой обложен кирпичом, крыша покрытая шифером находящийся по адресу: 

<

адрес>., принадлежит ФИО1 (л.д.16)

В справках № от 12.12.2018г., № от 03.03.2020 года выданных администрации Дубровского сельского поселения Должанского района Орловской области, сообщается, что на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> проектно сметная документация не изготавливались, разрешение на строительство не выдавалось. Жилой дом является объектом индивидуального жилищного строительства, и не является самовольной постройкой. В 1997 году жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу предоставлялся ФИО1 хозяйством колхозом «Восход» в связи с работой. (л.д.15,18) 

Согласно выписки из реестра объектов недвижимого муниципального имущества Должанского района Орловской области, объект недвижимости: жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в реестре объектов недвижимого муниципального имущества Должанского района не значится. (л.д.17)

В домовой книге регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.20-21) 

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, изготовленного БУ ОО «МБТИ» Ливенское отделение 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилую - 

<

данные изъяты>.м. (л.д. 22-32)

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности и достаточности, суд считает установленным, что спорный объект недвижимости принадлежит ФИО1, жилой дом не нарушает прав третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительным нормам, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст. ст. 131,218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Дубровского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Бюджетным учреждением Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 09.01.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2020 г.

Судья