Дело 2-4649/2023 

59RS0005-01-2022-004749-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 10 октября 2023 года 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.,

при секретаре Есенеевой Г.И.

с участием помощника прокурора Байкина Я.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указала, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Между тем, в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который длительное время с ним не проживает, уехал на постоянное место жительство в 

<

адрес> в 2017 году, однако в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, в виду невозможности приехать в Россию, в связи с чем данные обстоятельства является препятствием для осуществления законных прав и интересов его как собственника. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, просит принять решение о снятии ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие исковые требования признал, о чем представил письмо. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено следующее.

ФИО1 является собственником 2-х этажного жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес> дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) 

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом, членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо иных соглашений о пользовании спорным жилым помещением сторонами не достигнуто, следовательно, основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. 

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, создает препятствия в осуществлении прав собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС Мотовилихинского района г.Перми) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение составлено 11 октября 2023 года.

Судья – подпись-

Копия верна: Судья 

Подлинное решение хранится

в материалах дела № 2-4649/2023