Дело № 2-5621/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

с участием прокурора Куликова С.Б.,

при секретаре Гумашвили М.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском к ответчику, указав в обоснование иска о том, что она с является собственником квартиры на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи был вселен ее бывший супруг ФИО2 На основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес>. С июня 2018 г. ответчик съехал с вещами из квартиры и по настоящее время в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик не несет бремя расходов по квартире. В последствии истец уточнила требования, и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненное исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений на иск не представил. 

С учетом мнения истца, прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Материалами дела установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: : 

<

адрес>, которая принадлежит истцу на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права правообладателем спорного жилого помещения является ФИО1 (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги в квартире постоянно зарегистрирован: ФИО2 (л.д.9).

С июня 2018 г. ответчик съехал с вещами из квартиры и по настоящее время в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик не несет бремя расходов по квартире.

Истец ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 17-91).

На основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района 

<

адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес>.

Каких-либо действий по вселению в спорную жилую площадь, в том числе обращений в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ответчик не предпринимал. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Буянтуева Т.В. 

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2018 года

Судья Буянтуева Т.В.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>