2-2727/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г. Ростов-на-Дону 

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Кашкиновой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «Город Золотой», 3-и лица ОАО «ЕИРЦ», ООО «Вычислительный центр» о признании незаконным начисления, обязании произвести перерасчет, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в основании которого указала, что является собственником жилого помещения – 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Управление МКД по указанному адресу осуществляется управляющей организацией ООО «

<

...>». В мае 2010 года в ее адрес поступила квитанция об оплате коммунальных расходов из которой следует, что у истца имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 6307,98 руб. При этом, в квитанции за апрель 2010 года каких-либо задолженностей указано не было, что подтверждается соответствующей квитанцией за апрель 2010 года, которая была своевременно оплачена. Указывает, что суммы долга, указанные в последующих квитанциях за 2010 год регулярно изменялись, то в большую, то в меньшую сторону. Так, исходя из квитанции за июль 2010 года размер задолженности составил 7306,19 руб., тогда как в квитанции за август 2010 года размер задолженности составлял 7049,47 руб., в сентябре 2010 года сумма долга составила 8685 руб. в октябре 2010 года размер задолженности составил 4954,60 руб. При этом какая- либо сумма в счет погашения «задолженности» ею не оплачивалась. Расчет указанной задолженности ответчиком не предоставлялся, в связи с чем не представляется возможным выяснить за счет чего образовалась указанная задолженность. Истцом предпринимались попытки к разрешению сложившейся ситуации в досудебном порядке, однако урегулировать указанный вопрос не удалось. Так, на ее обращения в управляющую организацию ООО «

<

...>» ей было рекомендовано обратится в специализированную организацию ОАО «ЕИРЦ» и ООО «Вычислительный центр». Указывает, что обращалась в ОАО «ЕИРЦ», согласно письму генерального директора ОАО «ЕИРЦ» № ГП -349-14 от ... г. ей было рекомендовано обратится непосредственно к руководителю управляющей организации ООО «

<

...>». Аналогичного содержания письмо № поступило из ГЖИ РО. В соответствии с письмом ООО «Вычислительный центр» № от ... г. ей было сообщено о том, что размер ее задолженности по состоянию на ... г. составляет 6947,99 руб. Полагает, что разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец как собственник названной выше квартиры несет бремя ее содержания, своевременно и в полном объеме производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем полагает, что задолженность, на которую указывает ответчик, фактически не имеет места, в связи с чем усматривает основания исключения незаконно начисленной суммы долга за коммунальные платежи в размере 9746,81 руб. Кроме того, полагает необходимым отметить и то обстоятельство, что указанная «задолженность» образовалась более девяти лет назад, в связи с чем в настоящее время не имеется оснований для ее взыскания в судебном порядке, поскольку ответчиком пропущен установленный законом срок исковой давности. 

На основании изложенного просила суд признать незаконным начисления задолженности произведенные с мая 2010 года по апрель 2019 года всего в размере 9746,81 руб. за оплату коммунальных услуг. Обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг в 

<

...> по адресу: 

<

...> за период с мая 2010 года по апрель 2019 года, исключив незаконно начисленную сумму долга за коммунальные платежи в размере 9746,81 руб. 

В судебное заседание истец явилась, требования поддержала, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика по доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований. 

Представитель 3-го лица ООО «Вычислительный центр» по доверенности в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель 3-го лица ОАО «ЕИРЦ» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из части 3 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонта, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исходя из изложенного, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании до 01.10.2016 г. начисление и распределение оплат за коммунальные услуги производилось ОАО «ЕИРЦ».

Согласно данным отчетных форм прежнего исполнителя расчетов ОАО «ЕИРЦ» по состоянию на 01.10.2016 года по лицевому счету ГЗ-042-1201-70 числилась задолженность по услугам управляющей компании в размере 3372,50 руб. 

От агента ОАО «ЕИРЦ», который ранее производил начисления и распределение оплат, ОООО «Вычислительный центр» на основании распорядительного письма управляющей компании была отражена в полном объеме на лицевом счете абонента ФИО1 в квитанции ООО «Вычислительный центр» за июль 2017 года, что подтверждается начислений и поступлений ОАО «ЕИРЦ» за период с апреля 2016 года по октябрь 2016 года, справкой ООО «Вычислительный центр» № от ... г., актом взаиморасчетов с 01.10.2016 года по 11.07.2019 года. 

Как следует из материалов дела по лицевому счёту ФИО2, по адресу: 

<

...> по состоянию на 31.08.2018 года имелась задолженность в сумме 6947,99 руб., что подтверждается копией журнала начислений и поступлений ООО «Вычислительный центр».

Истцом заявлены требования об исключении задолженности в сумме 9746, 81 руб., указывая на то, что задолженность образовалась с 2010 года. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако как указано выше и следует из материалов дела по состоянию на 01.10.2016 года задолженность истца перед ответчиком 3372,50 руб., документов подтверждающих наличие задолженности в сумме 9746,81 руб. суду не представлено. 

За период с 01.10.2016 года по 01.07.2019 года истцу было начислено 48857,90 руб., оплачено истцом 38739,93 руб. Согласно акта взаиморасчетов задолженность истца составляет 10117, 36 руб. Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований. 

Доводы истца, что указанная «задолженность» образовалась более девяти лет назад, в связи с чем в настоящее время не имеется оснований для ее взыскания в судебном порядке, поскольку ответчиком пропущен установленный законом срок исковой давности судом отклоняются, так как основаны на неверном толковании норм права.

Нормы гражданского процессуального законодательства регулируют порядок гражданского судопроизводства в федеральных судах общей юрисдикции и у мирового судьи (ч. 1 ст. 1 ГПК РФ), следовательно, факт пропуска срока исковой давности может быть предметом разрешения судом по заявлению стороны, только в случае обращения заинтересованного лица в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, после возбуждения гражданского дела. В данном случае ООО «Город Золотой» не обращался за защитой нарушенного права (взыскании с ФИО1 указанной ею задолженности) в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Город Золотой», 3-и лица ОАО «ЕИРЦ», ООО «Вычислительный центр» о признании незаконным начисления, обязании произвести перерасчет отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.07.2019 года