Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>

26 февраля 2024 года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н. 

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в производстве СПИ Ногинского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2 рамках указанного исполнительного производства выявлено, что у должника в собственности имеется недвижимое имущество. Поскольку денежные средства по исполнительному производству на депозитный счет службы судебных приставов не поступили, счетов открытых в кредитных учреждениях с денежными средствами достаточными для погашения задолженности у ответчика не выявлено, со ссылкой на положения ст. 24, 237,- 278 ГК РФ, ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец, уточнив требования, просит суд: обратить взыскание на имущество должника – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно на здание цеха, с КН 50:16:0000000:61985, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 7 492,9 кв.м.; здание склада, с КН 50:16:0000000:60979, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 62,4 кв.м.; здание склада, с КН 50:16:0000000:60976, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 36,1 кв.м.; здание склада, с КН 50:16:0203003:1297, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 251, 3 кв.м.

Истец ФИО3 в суд не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца – адвокат Фокина Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные тексту уточненного искового заявления. 

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о явке в суд извещался судом о времени и месте судебного разбирательства путем направления почтового извещения. 

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель третьего лица ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда. 

Третье лицо СПИ Ногинского РОСП ГУССП России по 

<

адрес> ФИО6, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса. 

Заслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч. 1 ст. 69 данного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4 данной нормы при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъясняется в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Согласно п. 6 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об исполнительном производстве» и п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судом установлено, что Ногинским городским судом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принят судебный акт о взыскании с должника ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 30 300 793 руб. (л.д.11-13)

На основании исполнительного документа выданного по указанному решению суда ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д.8-10).

В рамках указанного исполнительного производства должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, однако требования судебного пристава-исполнителя по исполнению предписания судебного акта ответчиком не исполнены, денежные средства ФИО2 рамках исполнительного производства №-ИП не оплачены, общая сумма задолженности по исполнительному производству включая исполнительский сбор составляет 32 421 848,51 руб. Денежные средства на счетах ФИО2 отсутствуют, сведения о заработной плате или доходе, на которые начислены страховые взносы в ПФР отсутствуют, что подтверждается материалами исполнительного производства №-ИП (л.д.19-32). 

Согласно сведениям полученным из регистрирующих органов в собственности ФИО2 имеется следующее имущество: жилой дом с КН 50:16:0301016:2625, площадью 362,4 кв.м. (общая совместная собственность с ФИО4) (л.д.44-48), модульная закрытая стоянка с КН 50:16:0301011:1709, площадью 2302,2 квм.м. (общая долевая собственность) (л.д.49-55), земельный участок с КН 50:16:0301011:1767, площадью 76 83 кв.м. (общая долевая собственность) (л.д.56-62), земельный участок с КН 50:16:0203003:111, площадью 20 400 кв.м. (общая долевая собственность).

Решением Ногинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. по иску ФИО4 к ФИО2 о расторжении брака, взыскании алиментов, определении места жительства несовершеннолетних детей, разделе совместно нажитого имущества за ФИО2 признано право собственности на следующее имущество: здание цеха, с КН 50:16:0000000:61985, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 7 492,9 кв.м.; здание склада, с КН 50:16:0000000:60979, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 62,4 кв.м.; здание склада, с КН 50:16:0000000:60976, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 36,1 кв.м.; здание склада, с КН 50:16:0203003:1297, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 251, 3 кв.м. (л.д.139-144).

На указанные объекты недвижимости судебным приставом-исполнителем постановлением о запрете на совершение действий по регистрации объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества.

Учитывая, что на протяжении длительного времени фактического исполнения требований вступившего в законную силу судебного акта должником не произведено, что нарушает права взыскателя, спорные объекты недвижимости не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на указанные объекты недвижимости ответчика является допустимым способом защиты прав взыскателя, требования истца основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

После принятия решения суда об обращении взыскания на объекты недвижимости, оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

На момент рассмотрения дела не имеется оснований полагать о несоразмерности стоимости имущества, в отношении которого заявлено требование, величине имеющихся неисполненных обязательств ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно на:

- здание цеха, с КН 50:16:0000000:61985, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 7 492,9 кв.м.;

- здание склада, с КН 50:16:0000000:60979, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 62,4 кв.м.;

- здание склада, с КН 50:16:0000000:60976, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 36,1 кв.м.;

- здание склада, с КН 50:16:0203003:1297, расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория Боровковской прядильно ткацкой фабрики, общей площадью 251, 3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: А.Н. Юсупов