Дело № 2-1151/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Н.Новгород 04 мая 2018 года

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Голубевой Г.В., при секретаре Солдатенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агроторг» (далее по тексту - ООО «Агроторг», Общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Агроторг» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения в размере 58800,00 рублей, расходов на оплату госпошлины, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Агроторг» и ООО «Компания Рента-НН» заключен договор аренды нежилых помещений П3 и П2, расположенных по адресу: 

<

адрес> Согласно п. 2.4.1 Договора аренды арендатор вправе, без дополнительного согласия Арендодателя сдавать в субаренду помещение или его части. Между ООО «Агроторг» и ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор субаренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендатор сдал, а субарендатор принял в аренду часть нежилого помещения, расположенного на 1 этаже площадью 18 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес> Срок действия договора согласно п. 5.1. составляет 11 месяцев, с даты подписания договора субаренды. Помещение было передано субарендатору ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года сторонами было заключено Дополнительное соглашение о расторжении ДД.ММ.ГГГГ года Договора субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 прекратил свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Однако субарендатор не оплатил арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 58800 рублей. Истец направил ответчику претензию от ДД.ММ.ГГГГ года с требованием оплатить сумму задолженности по арендной плате. Однако до настоящего времени задолженность не оплачена. Просят взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 58800 рублей.

Представитель истца ООО «Агроторг» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, не возражал ввиду неявки ответчика против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует конверт с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в пп. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании - право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. В связи с чем лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку лиц, перечисленных в статье 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Агроторг» и ООО «Компания Рента-НН» заключен договор аренды № № нежилых помещений П3 и П2, расположенных по адресу: 

<

адрес> Согласно п. 2.4.1 Между ООО «Агроторг» и ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор субаренды № № нежилого помещения, в соответствии с которым арендатор сдал, а субарендатор принял в аренду часть нежилого помещения, расположенного на 1 этаже площадью 18 кв.м, находящегося по адресу: г. 

<

адрес> 

Арендодатель свои обязательства по договору аренды исполнил надлежащим образом, что не оспаривается ответчиком.

Факт предоставления нежилого помещения арендатором субарендатору по вышеуказанному договору субаренды подтверждается актом приема-передачи арендованного помещения от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 42).

Согласно п. 2.2.2. Договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ года Субарендатор обязуется своевременно вносить арендную плату и иные платежи, предусмотренные настоящим договором.

В соответствии с п. 3.1.1, п. 3.2 Договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ года ежемесячная арендная плата составляет 

<

данные изъяты> рублей в месяц. Оплата арендной платы производится Субарендатором не позднее 25 числа месяца предшествующего оплачиваемому. 

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ года договор субаренды был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 прекратил свою деятельность как индивидуальный предприниматель. 

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из пункта 1 статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку ФИО1 допускал просрочки по уплате арендных платежей, ДД.ММ.ГГГГ года Обществом ответчику была направлена претензия о незамедлительном погашении образовавшейся задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В нарушение условий договора субаренды, ФИО1 свои обязательства по оплате арендных платежей исполнял ненадлежащим образом, ввиду чего за ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Таким образом, предъявление истцом требований о взыскании задолженности с ответчика не нарушает требований закона.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как па основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных положений ответчиком не представлено каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом доводов и представленных доказательств.

Согласно части 1 статьи 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При наличии указанных обстоятельств суд полагает исковые требования ООО «Агроторг» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 2352 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованного судом платежного поручения (л.д.6) следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1964 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Агроторг» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Агроторг» задолженность по договору субаренды № № от ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 58 800 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1964 (одна тысяча девятьсот шестьдесят четыре) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.В. Голубева