Дело №2-366/2025 (2-2680/2024)

УИД 21RS0022-01-2024-004442-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

12 февраля 2025 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Николаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, АО «Чувашская энергосбытовая компания» о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики), администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, АО «Чувашская энергосбытовая компания» о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, об объединении ранее разделенных лицевых счетов на оплату жилья и коммунальных услуг между сторонами.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года исполнительным комитетом Новочебоксарского Совета депутатов трудящихся, на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ года за №№, ФИО4 на состав семьи из трех человек, включая ее саму, ФИО5 (муж), ФИО1 (сын/истец), была предоставлена двухкомнатная квартира, жилой площадью 29,0 кв.м., по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск 

<

адрес>. В период брака с ФИО6 (добрачная фамилия – ФИО7) И.М. (ответчик 1) ДД.ММ.ГГГГ года родился ребенок – сын ФИО2 (ответчик 2). ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ответчиком 1 расторгнут. Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года ответчик 1 снялась с регистрационного учета. Договор социального найма в отношении спорной квартиры был заключен с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умерла. Постановлением администрации города Новочебоксарска от ДД.ММ.ГГГГ года №№ сохранено право пользования комнатой в квартире площадью 11,3 кв.м. за малолетними ФИО8, ФИО9, ФИО10 Условия договора социального найма были изменены решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ года: сторонам (истцу и ответчикам) была выделена комната в квартире площадью 16,3 кв.м., а вторая комната площадью 11,3 кв.м. была выделена ФИО4 и ФИО11 В качестве члена семьи ФИО4 в указанной квартире зарегистрированы ФИО11 (с ДД.ММ.ГГГГ года – внучка), малолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ года – правнучка), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ года – правнучка), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ года – правнук). Также произведен раздел лицевых счетов, отдельно на истца, составом семьи из 1 человека, включая его самого, и на ответчика 1, составом семьи из двух человек, включая ее саму и сына – ответчика 2. Между тем, ответчики длительное время не несут расходы по содержанию жилья, коммунальные услуги не оплачивают, в квартире не проживают, что является основанием для признания их утратившими право пользования спорной квартирой.

К участию в процесс в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены: Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска, ФИО12, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орган опеки и попечительства администрации города Новочебоксарска, в интересах несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ, направив в суд своего представителя ФИО13, который представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования иска поддержал, просил удовлетворить, не возражал на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.

Исходя из сведений о направлении и вручении сторонам судебных извещений, размещении информации в свободном доступе в сети «Интернет», суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела без участия сторон, в заочном порядке.

Изучив материалы дела, представленные стороной истца и добытые в суде доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, жилыми комнатами площадью 16,3 и 11,3 кв. м., соответственно, расположено по адресу: 

<

...>.

Согласно ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, квартира предоставлена ФИО4 на состав семьи из трех человек: ее саму (квартиросъемщик); ФИО5 (муж) – так в документе; ФИО6 (сын) – так в документе (л.д. 12). 

В ДД.ММ.ГГГГ года между Дирекцией единого заказчика в жилищно-коммунальном хозяйстве города Новочебоксарска и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения в отношении указанной квартиры (л.д. 13-15).

ДД.ММ.ГГГГ года истец и ответчик ФИО3 зарегистрировали брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №2 города Новочебоксарска от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 17), в браке у супругов Я-вых родился сын ФИО2 (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ года постановлено: изменить договор социального найма жилого помещения в квартире 

<

адрес> г. Новочебоксарск, выделив ФИО1, ФИО3 и их сыну Роману, комнату размером 16,3 кв.м., а ФИО4 с ФИО11 выделить комнату размером 11,3 кв.м.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением администрации города Новочебоксарска от ДД.ММ.ГГГГ года №№ сохранено право пользования комнатой размером 11,3 кв.м. в жилом помещении по адресу: г. Новочебоксарск 

<

адрес>, за малолетними ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ года на МУП «УК в ЖКХ гор. Новочебоксарск» возложена обязанность открыть отдельные лицевые счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по комнате площадью 16,3 кв.м., расположенной в 

<

адрес> г. Новочебоксарск, отдельно на имя ФИО3 составом семьи из двух человек, в том числе ее самой и сына ФИО2, отдельно на имя ФИО1, составом семьи из одного человека, включая его самого.

В настоящее время лицевые счета в отношении спорной квартиры разделены на три части: 

1). Лицевой счет № – ответственным плательщиком значится умершая ФИО4 (площадь 11,3 кв.м.), количество проживающих 4 человека – ФИО12 (дочь, дата прибытия - ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка, дата прибытия - ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка, дата прибытия - ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка, дата прибытия - ДД.ММ.ГГГГ года, дата выбытия – ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук, дата прибытия – ДД.ММ.ГГГГ года), задолженность по коммунальным платежам на дату ДД.ММ.ГГГГ года составляет – 0,0 рублей;

2). Лицевой счет № – ответственным плательщиком значится ФИО1 (истец) (общая площадь 8,33 кв.м., жилая площадь 5,43 кв.м.), количество проживающих 1 человек – ФИО1 (дата прибытия – ДД.ММ.ГГГГ года), задолженность по коммунальным платежам на дату ДД.ММ.ГГГГ года составляет – 0,0 рублей;

3). Лицевой счет № – ответственным плательщиком значится ФИО3 (ответчик) (общая площадь 16,67 кв.м., жилая площадь 10,87 кв.м.), количество проживающих 1 человек – ФИО2 (сын, дата прибытия – ДД.ММ.ГГГГ года), ФИО3 с датой прибытия ДД.ММ.ГГГГ года выбыла ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по коммунальным платежам на дату ДД.ММ.ГГГГ года составляет – 0,0 рублей.

Согласно представленным платежным документам, содержание жилья и коммунальные услуги по спорному жилому помещению оплачивает в полном объеме истец, доказательства обратного суду не представлено.

По данным выписки из ЕГРН, спорная квартира находится в муниципальной собственности - г. Новочебоксарск.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года №713 (в редакции от 21 мая 2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая спор, суд, установив, что ответчик ФИО3 снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения, перестала быть членом семьи истца (брак расторгнут), ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, свои притязания на данное жилое помещение не предъявляет, попыток вселиться в квартиру ответчики не предпринимали, доказательства, которые позволили бы суду по иному оценить имеющиеся в деле сведения, в том числе, по доводам истца, суду не представлены, при таком положении суд полагает, что ими утрачено право пользования спорным жилым помещением, так как они добровольно отказались от исполнения обязательств, вытекающих из правового понимания договора социального найма.

В этой связи суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими правом пользования спорным жилым помещением.

В силу части 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на него с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

С учетом установленных обстоятельств, суд, руководствуясь частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу о том, что после признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в спорной квартире у них (ответчиков), соответственно, прекращается право пользования этим жилым помещением, в связи с чем, лицевые счета, разделенные ранее за номерами 201292 и 201293 подлежат объединению, с переносом имеющейся задолженности со счета 201293 на счет 201292.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> (документирован паспортом гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года отделом УФМС России по Чувашской Республики в г. Новочебоксарск, код подразделения 210-014) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> (документирована паспортом гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года отделом УФМС России по Чувашской Республики в г. Новочебоксарск, код подразделения 210-014) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика г. Новочебоксарск 

<

адрес> возложив на АО «Чувашская энергосбытовая компания» обязанность объединить лицевые счета на оплату за жилье и коммунальные услуги, разделенные ранее и открытые на имя ФИО3 составом семьи из 2-х человек, включая ее саму и сына ФИО2, и на имя ФИО1 составом семьи из 1-го человека, включая его самого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 февраля 2025 года.