№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 г. судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Бочарова Е.П., при секретаре Николаевой Е.Н., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в 

<

адрес> зарегистрирована - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанная квартира принадлежит ФИО1, на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 02.04.2018г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 12.04.2018г.

После перехода права собственности на указанную выше квартиру Ответчица в ней не проживает, оплату за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и общего имущества в доме, которые на него начисляются -не производит, никаких вещей Ответчицы в квартире нет. В настоящее время Ответчица добровольно не снимается с регистрационного учета, попросить ее мирно урегулировать данный вопрос истец не может, поскольку ее действительное место жительства не известно.

В связи с тем, что ФИО2 добровольно выехала из квартиры, более года в ней не проживает, сниматься с регистрационного учета отказывается, тем самым препятствует истцу в осуществлении права собственника свободно распоряжаться и пользоваться жилым помещением, содержание жилого помещения и общего имущества в доме, которые на него начисляются - не производит, считает возможным просить суд признать Ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Прост суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно представленного ходатайства, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствии неявившихся участников процесса. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах.. . собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги, в 

<

адрес> зарегистрирована - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.Указанная квартира принадлежит ФИО1, на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 02.04.2018г., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 12.04.2018г.После перехода права собственности на указанную выше квартиру Ответчица в ней не проживает, оплату за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и общего имущества в доме, которые на него начисляются -не производит, никаких вещей Ответчицы в квартире нет. В настоящее время Ответчица добровольно не снимается с регистрационного учета, попросить ее мирно урегулировать данный вопрос истец не может, поскольку ее действительное место жительства не известно. ФИО2 добровольно выехала из квартиры, более года в ней не проживает, сниматься с регистрационного учета отказывается, тем самым препятствует истцу в осуществлении права собственника свободно распоряжаться и пользоваться жилым помещением, Не проживая в вышеуказанном жилом помещении,она распорядилась им по своему усмотрению, выехав в иное постоянное место жительства, т.е. утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Данное решение, по вступлению в законную силу, будет являться основанием к снятию ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение по вступлению в законную силу будет являться основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья:п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

Судья: Е.П.Бочарова