Дело № 2-1714/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 09 августа 2017 года

Воркутинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Муравьёвой Е.М.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика - адвоката Кипрушевой Т.В.,

прокурора Игнатьевой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

истец обратилась с исковым заявлением о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: г."обезличено", .... В обоснование истец указала, что является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: г."обезличено", .... 28 октября 2015 года с её согласия в данном жилом помещении была зарегистрирована её дочь ФИО2, которая фактически в квартире не проживала. В декабре 2015 года ответчик заключила брак с "обезличено", проживала с мужем на его жилплощади в г. "обезличено". Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, но отношения с истцом дочь не поддерживала. Добровольно сняться с регистрационного учета в квартире дочь отказалась. От знакомых истец узнала, что дочь с мужем в 2016 году выехала за пределы г. Воркуты на другое постоянное место жительства. В настоящее время место жительства ФИО2 истцу не известно. В квартире личных вещей ответчика нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняла и не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи. Наличие регистрации ФИО2 создает препятствия истцу при продаже квартиры.

Истец в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что дочь с момента замужества отношений с ней не поддерживает, место проживания дочери истцу неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, коммунальные расходы не несет. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, направленные в её адрес повестки возвращены по истечении срока хранения. При отсутствии сведений о фактическом месте нахождения ответчика, в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен представитель ответчика. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Кипрушева Т.В., с заявленными исковыми требованиями не согласилась.

Прокурор полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку установлены необходимые для этого основания.

Выслушав истца, прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным 23.03.2012. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с и ответчик ФИО2, о чём представлена копия поквартирной карточки. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку истец пояснила о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, длительном не проживании, при этом доказательства, опровергающие данные обстоятельства, отсутствуют, имеются основания для признания ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г..., ....

Оснований для сохранения право пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

признать ФИО2 (...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Воркута, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Е.Ю. Солодилова